Принципи правильного підбору квартири комфорт-класу в новобудові

Новобудови класу комфорт та принцип підбору житла

Вибір квартири від забудовника пов’язаний з численними труднощами, що виникають в результаті великої кількості несистематизованої інформації на ринку нерухомості. Як знайти саме той варіант, який влаштовує найбільше? Якщо покупець дуже обмежений у фінансових ресурсах і шукає найдешевше житло, то вибір очевидний – мінімальна ціна, а якщо вийде, то серед дешевих квартир можна обрати ту, яка має найкращі параметри. При пошуках житла комфорт-класу все не так зрозуміло. При значно вищих цінах можна через необізнаність отримати апартаменти, які тільки через завищену вартість називаються комфортабельними. Які параметри характерні для апартаментів підвищеного комфорту?

Однією з рис квартири комфорт-класу є більша в порівнянні з бюджетним житлом площа – однокімнатні апартаменти мають площу не меншу ніж 34 квадратні метри, двокімнатні від 50 м2, трикімнатні від 65 м2, чотирикімнатні від 85 м2 і п’ятикімнатні від 100 м2. Мінімальна площа кухні при цьому складає 8 і більше квадратних метрів, а стеля знаходиться на висоті 2,7 метрів і вище. Планування також відрізняється від житла економ-класу. Всі кімнати ізольовані, в деяких випадках можливе перепланування. Такі квартири зазвичай мають великі комірки та балкони, деякі проекти передбачають наявність еркерів та літніх кімнат.

Оздоблення приміщень загального користування в комфортабельних будинках покращене. Вхідні двері в під’їзд та апартаменти виготовлені з металу, встановлені домофони. Іноді на першому поверху виділяється окреме приміщення для служби консьєржів. Квартири можуть здаватися без оздоблення або з покращеним оздобленням. Скління вікон проводиться з використанням імпортних чи вітчизняних пластикових профілів середньої або вищої цінової категорії зі склопакетами підвищеного класу енергозбереження. Опалення частіше за все центральне з приладами середньої цінової категорії, радіатори мають регулятори температури, іноді використовуються конвектори з терморегулюванням в квартирах, що мають панорамні вікна, відповідно їхня вартість буде трохи вища.

Загальні характеристики будинків також мають покращені характеристики. Для їх зведення використовуються зазвичай панельна, монолітна та монолітно-каркасна технології з обов’язковим забезпеченням додаткових заходів для підвищення звуко- та теплоізоляційних якостей зовнішніх стін. Якщо стіни будуються з панелей чи відливаються з залізобетону, то для утеплення частіше за все використовуються пінополістиролові або мінераловатні плити з обов’язковим зовнішнім захисним покриттям.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Политические новости
Бахмут – это город добра! Здесь большое внимание уделяется социальной сфере города – образованию, медицине, спорту, качеству социальных услуг. Это город, где комфортно жить людям всех поколений. 25 октября состоятся местные выборы, где каждому предстоит сделать ответственный выбор! Алексей Рева – сильный лидер успешной громады!
Политические новости
Сегодня в Мариуполе состоялась свадьба двух кандидатов в депутаты от «Слуги Народа». Свои отношения узаконили Владимир Алдохин из Краматорска и Екатерина Проценко из Константиновки. Молодые люди познакомились в Мариуполе летом во время обучения в «Школе местного развития» - тренингового проекта для будущих депутатов местных советов от «Слуги Народа». Поэтому и для церемонии выбрали этот город. Как рассказывают молодые, их отношения развивались стремительно...
Общество
Прозрачный социальный офис сегодня презентовали в Бахмутской городской ОТГ. Под одной крышей здесь будут работать 200 специалистов УТСЗН, Пенсионного фонда и других учреждений, предоставляющих населению социальные услуги. Сегодня с участием заместителя председателя облгосадминистрации Юлии Костюниной, городского головы Алексея Ревы, представителей Департамента социальной защиты населения и Главного управления пенсионного фонда Украины в Донецкой области с...
Политические новости
Все больше городов Донецкой области попадают в оранжевую зону карантинных ограничений. С 19 октября «красный» уровень эпидемической опасности распространения COVID-19 установлен в Славянском районе. Про то, как свести риск заболеть к минимуму, в эфире телеканала Донбасс рассказал директор мариупольского Центра первичной медико-санитарной помощи №2, кандидат в депутаты мариупольского горсовета от партии «Слуга Народа» Евгений Матвеев. Он подчеркнул, что рос...
Политические новости
Завершается предвыборная гонка в Бахмутской ОТГ и 25 октября всем нам предстоит сделать взвешенный и ответственный выбор. Видимо, понимая, что их шансы не велики, некоторые политические партии прибегают к «грязному» пиару. Так, в городе начали распространять фейковые листовки с текстом, в котором пытаются оболгать партию «ПОРЯДОК», которая выдвигает кандидатов в Бахмутский городской совет и поддерживает действующего мэра Бахмута Алексея Реву. При этом сами...
Происшествия
Водитель автомобиля Fiat на пешеходном переходе сбил мужчину с мальчиком на руках. Отец и его сын получили телесные повреждения. Полицейские открыли по факту аварии уголовное производство. 19 октября в 17:50 в полицию Бахмута поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии на перекрестке улиц Юбилейная и Декабристов. Правоохранители предварительно установили, что 58-летний водитель автомобиля Fiat совершил наезд на мужчину, который пересекал проезж...
Происшествия
За минувшие сутки на территории Бахмутской городской объединенной территориальной громады зарегистрировано 15 новых случаев COVID-19, в том числе один медицинский работник. Также в громаде зарегистрирована еще одна смерть, у человека был диагностирован коронавирус. Таким образом, с начала карантина на территории громады зарегистрировано 838 подтвержденных случаев коронавирусной болезни, в том числе 124 медицинских работника, 24 учителя и 44 ребенка. Выздор...
Общество
В рамках проекта «Реконструкция корпуса №1 КУОЗ «Бахмутский центральная районная больница», по адресу г. Бахмут, ул. Мира, 10 завершены ремонтные работы на третьем этаже в хирургическом отделении. Осуществлена перепланировка и модернизация операционного блока, который состоит из плановой и ургентной операционных. Обустроена современная система вентиляции и кондиционирования. Введена в эксплуатацию лапароскопическая аппаратура «WOLF», аппарат высокочастотн...
Общество
С понедельника 19.10.2020 в школах Бахмутской ОТГ началось дистанционное обучение. Это связано с высоким уровнем заболеваемости коронавирусом и ОРВИ в Бахмутской громаде. Напомним, что с начала карантина в ОТГ коронавирусом заболело 823 человека, из которых 24 учителя и 44 ребенка. В связи с этим начальник Управления образования Бахмутского городского совета Наталья Дроздова обратилась ко всем родителям на своей странице в Фейсбуке: «Отношение к этому виду...