Принципи правильного підбору квартири комфорт-класу в новобудові

Новобудови класу комфорт та принцип підбору житла

Вибір квартири від забудовника пов’язаний з численними труднощами, що виникають в результаті великої кількості несистематизованої інформації на ринку нерухомості. Як знайти саме той варіант, який влаштовує найбільше? Якщо покупець дуже обмежений у фінансових ресурсах і шукає найдешевше житло, то вибір очевидний – мінімальна ціна, а якщо вийде, то серед дешевих квартир можна обрати ту, яка має найкращі параметри. При пошуках житла комфорт-класу все не так зрозуміло. При значно вищих цінах можна через необізнаність отримати апартаменти, які тільки через завищену вартість називаються комфортабельними. Які параметри характерні для апартаментів підвищеного комфорту?

Однією з рис квартири комфорт-класу є більша в порівнянні з бюджетним житлом площа – однокімнатні апартаменти мають площу не меншу ніж 34 квадратні метри, двокімнатні від 50 м2, трикімнатні від 65 м2, чотирикімнатні від 85 м2 і п’ятикімнатні від 100 м2. Мінімальна площа кухні при цьому складає 8 і більше квадратних метрів, а стеля знаходиться на висоті 2,7 метрів і вище. Планування також відрізняється від житла економ-класу. Всі кімнати ізольовані, в деяких випадках можливе перепланування. Такі квартири зазвичай мають великі комірки та балкони, деякі проекти передбачають наявність еркерів та літніх кімнат.

Оздоблення приміщень загального користування в комфортабельних будинках покращене. Вхідні двері в під’їзд та апартаменти виготовлені з металу, встановлені домофони. Іноді на першому поверху виділяється окреме приміщення для служби консьєржів. Квартири можуть здаватися без оздоблення або з покращеним оздобленням. Скління вікон проводиться з використанням імпортних чи вітчизняних пластикових профілів середньої або вищої цінової категорії зі склопакетами підвищеного класу енергозбереження. Опалення частіше за все центральне з приладами середньої цінової категорії, радіатори мають регулятори температури, іноді використовуються конвектори з терморегулюванням в квартирах, що мають панорамні вікна, відповідно їхня вартість буде трохи вища.

Загальні характеристики будинків також мають покращені характеристики. Для їх зведення використовуються зазвичай панельна, монолітна та монолітно-каркасна технології з обов’язковим забезпеченням додаткових заходів для підвищення звуко- та теплоізоляційних якостей зовнішніх стін. Якщо стіни будуються з панелей чи відливаються з залізобетону, то для утеплення частіше за все використовуються пінополістиролові або мінераловатні плити з обов’язковим зовнішнім захисним покриттям.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Увидев опасный предмет, мужчина сразу позвонил в полицию. Правоохранители обезвредили находку и сейчас устанавливают, как оружие попало на мирную территорию. В дежурную часть Бахмутского ОП позвонил мужчина, который сообщил о найденном подозрительном предмете на своем огороде. На место немедленно прибыли полицейские, которые оцепили территорию до приезда специалистов. Правоохранители установили, что на земле находится гранатомет. Опасную находку изъяли. Да...
Спорт
С 16 по 19 апреля город Бахмут принимает Чемпионат Украины по вольной борьбе среди юношей и девушек 2002-2003 годов рождения. В манеже стадиона «Металлург» размещены четыре ковра, на которых лучшие спортсмены из 22 регионов Украины борются за самые высокие награды и путевки на первенство Европы в этой возрастной категории. 16 апреля по программе состоялся приезд и размещение команд, работа мандатной комиссии, совещание тренеров и судей, жеребьевка. 17 апр...
Общество
На Востоке Украины разворачивает свою деятельность Проект Агентства США по международному развитию (USAID) – «Экономическая поддержка Восточной Украины» (Проект USAID). Проект USAID направлен на устойчивое развитие субъектов малого и среднего предпринимательства, восстановление и развитие перспективных предприятий Донецкой и Луганской областей. Проект USAID оказывает техническую помощь и поддержку софинансирования микро-, малым и средним предприятиям, пост...
Общество
12 окружных избирательных комиссий в Донецкой области находятся под охраной полиции с начала первого этапа выборов. Сегодня, 19 апреля, сотрудники полиции возьмут под охрану все избирательные участки. На участках круглосуточно будут дежурить более 2400 сотрудников полиции. Полицейские будут обеспечивать сохранение избирательных бюллетеней, фиксировать и пресекать все нарушения во время выборов Президента Украины. С начала избирательной кампании в полицию Д...
Общество
При поддержке детского фонда ООН (ЮНИСЕФ) и Международной благотворительной организации «Партнерство «Каждому ребенку» реализуется проект «Внедрение модели интегрированных социальных услуг», сообщает пресс-служба Бахмутского городского совета. Учитывая предварительные консультации и договоренности о сотрудничестве в рамках данного проекта в июле 2018 был подписан Меморандум о намерениях и взаимодействии между представителями Детского фонда ООН (ЮНИСЕФ) в У...
Новости компаний
Дети взрослеют удивительно быстро. И все раньше и раньше начинают стремиться к самостоятельности. Самостоятельно ходить в секцию, возвращаться со школы или играть на улице без присмотра. Даже самый самоотверженный родитель не в состоянии быть с ребёнком каждую минуту. Но для каждого родителя всегда важно знать, что ребенок в безопасности. Смарт-часы для детей решают эту проблему. Они позволяют не только знать, где ребёнок, но и как и с кем он общается. Это...
Новости компаний
16 апреля Президент благотворительного Фонда Борис Колесников встретился в Краматорске с призерами регионального этапа всеукраинской школьной олимпиады по географии, химии, математике, английскому языку и физике. Они обсудили особенности нынешнего учебного процесса, мотивацию к изучению отдельных предметов, а также актуальность и престижность будущей профессии. Борис Колесников сделал акцент на значительном спросе на технические специальности с обязательн...
Происшествия
Три с половиной года лишения свободы определил Артемовский горрайонный суд в качестве наказания злоумышленнику, который совершил преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 263 (незаконное обращение с оружием, боевыми припасами или взрывчатыми веществами) УК Украины. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Донецкой области. Напомним, в феврале 2017 33-летний четырежды судимый житель г. Железное приобрел у неустановленного лица (материалы по данному факту выде...
Общество
Более 900 граждан, в том числе около 400 зарегистрированных безработных и 347 студентов и школьников, посетили Ярмарку вакансий, которая 17 апреля под лозунгом «Работа выбирает тебя» состоялась на центральной площади города Бахмут. Во время мероприятия представители 12 работодателей презентовали свои предприятия и общались с претендентами на вакансии, всего соискателям было представлено 233 вакансии на территории города Бахмут и Бахмутского района. Из уче...