Принципи правильного підбору квартири комфорт-класу в новобудові

Новобудови класу комфорт та принцип підбору житла

Вибір квартири від забудовника пов’язаний з численними труднощами, що виникають в результаті великої кількості несистематизованої інформації на ринку нерухомості. Як знайти саме той варіант, який влаштовує найбільше? Якщо покупець дуже обмежений у фінансових ресурсах і шукає найдешевше житло, то вибір очевидний – мінімальна ціна, а якщо вийде, то серед дешевих квартир можна обрати ту, яка має найкращі параметри. При пошуках житла комфорт-класу все не так зрозуміло. При значно вищих цінах можна через необізнаність отримати апартаменти, які тільки через завищену вартість називаються комфортабельними. Які параметри характерні для апартаментів підвищеного комфорту?

Однією з рис квартири комфорт-класу є більша в порівнянні з бюджетним житлом площа – однокімнатні апартаменти мають площу не меншу ніж 34 квадратні метри, двокімнатні від 50 м2, трикімнатні від 65 м2, чотирикімнатні від 85 м2 і п’ятикімнатні від 100 м2. Мінімальна площа кухні при цьому складає 8 і більше квадратних метрів, а стеля знаходиться на висоті 2,7 метрів і вище. Планування також відрізняється від житла економ-класу. Всі кімнати ізольовані, в деяких випадках можливе перепланування. Такі квартири зазвичай мають великі комірки та балкони, деякі проекти передбачають наявність еркерів та літніх кімнат.

Оздоблення приміщень загального користування в комфортабельних будинках покращене. Вхідні двері в під’їзд та апартаменти виготовлені з металу, встановлені домофони. Іноді на першому поверху виділяється окреме приміщення для служби консьєржів. Квартири можуть здаватися без оздоблення або з покращеним оздобленням. Скління вікон проводиться з використанням імпортних чи вітчизняних пластикових профілів середньої або вищої цінової категорії зі склопакетами підвищеного класу енергозбереження. Опалення частіше за все центральне з приладами середньої цінової категорії, радіатори мають регулятори температури, іноді використовуються конвектори з терморегулюванням в квартирах, що мають панорамні вікна, відповідно їхня вартість буде трохи вища.

Загальні характеристики будинків також мають покращені характеристики. Для їх зведення використовуються зазвичай панельна, монолітна та монолітно-каркасна технології з обов’язковим забезпеченням додаткових заходів для підвищення звуко- та теплоізоляційних якостей зовнішніх стін. Якщо стіни будуються з панелей чи відливаються з залізобетону, то для утеплення частіше за все використовуються пінополістиролові або мінераловатні плити з обов’язковим зовнішнім захисним покриттям.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
4 просмотра в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
20 октября отмечается Всеукраинский день борьбы с раком молочной железы. Это одно из самых распространенных онкологических заболеваний среди женщин. Особенно рискуют стать жертвами этой болезни представительницы «слабого пола», возраст которых уже приближается к сорока годам. Самая главная цель врачей – обратить внимание женщин на свое здоровье, чтобы каждая женщина регулярно проходила профилактические осмотры. Ведь раннее выявление любых нарушений в орга...
Спорт
С 11 по 14 октября в Бахмуте проходили соревнования Чемпионата Донецкой области по волейболу среди 6 команд девушек 2006 г. р. и моложе. Среди команд Соледара, Покровска, Родинского, Северска и Бахмута волейболистки тренера Елены Дробитько (КДЮСШ №1 г. Бахмут) стали лучшими и заняли первое место. Второе место завоевали спортсменки Соледара, а на третьем месте – команда Покровска. Юношеская команда волейболистов 2006 г. р. и моложе г. Бахмута также стала ч...
Происшествия
Вчера, 18 октября, на КПВВ «Майорское» умер 82-летний мужчина. Об этом сообщают мониторы БФ «Право на защиту». Мужчина направлялся из г. Горловка на контролируемую правительством Украины территорию. Перед прохождением контроля мужчина потерял сознание. Смерть наступила мгновенно.
Общество
Во время рейда за недостаточное исполнение обязанностей по воспитанию детей правоохранители привлекли к административной ответственности родителей в пяти семьях со сложными жизненными обстоятельствами. Сотрудники полиции и представители социальной службы по семьям СЖО в пяти из семи семей обнаружили невыносимые условия для проживания детей. Матери получили не только административные протоколы от проверяющих, но и предупреждения о временном изъятии несоверш...
Новости компаний
Одни из самых низких цен на одежду в Украине были выявлены 16 октября 2018 г. в интернет-магазине Time of Style. Приводим цены на популярные категории осенне-зимнего ассортимента: Мужские куртки - от 189 грн. Мужские рубашки - от 29 грн. Мужские брюки - от 99 грн. Мужские свитера - от 79 грн. Женские джинсы - от 149 грн. Женские спортивные штаны - от 69 грн. Женские куртки - от 239 грн. Платья - от 229 грн. Женские свитера (гольфы, джемперы, худи, свитшоты...
Спорт
13 октября сборная города Бахмута приняла участие в Чемпионате Донецкой области по борьбе самбо среди кадетов и открытом турнире среди юношей и девушек, посвященном Дню защитника Украины. Всего в соревнованиях приняло участие 119 спортсменов из семи городов Донецкой области. Чемпионат области был отборочным стартом на Чемпионат Украины, который состоится в конце месяца во Львове. Наши ребята завоевали в общей сложности 8 золотых, 6 серебряных и 7 бронзовых...
Происшествия
Вчера в 14:33 в Службу спасения поступила информация о пожаре по адресу ул. Кисиленко в г. Северск Бахмутского района. По прибытию к месту вызова было установлено, что происходит тление вещей и мебели бывшего использования в частном жилом доме. Во время разведки в комнате пожарные обнаружили хозяина дома 1964 года рождения. Спасатели звеном ГДЗС собственноручно вынесли мужчину на свежий воздух и передали сотрудникам скорой медицинской помощи. Предварительн...
Общество
17 октября состоялось выездное рабочее совещание бахмутского городского головы, где Алексей Рева проинспектировал дорожные работы, которые сейчас выполняются в городе, и посетил объекты, работы на которых выполняются за счет областных средств. Первым объектом совещания мэра Бахмута стала дорога по ул. Ростовской, где продолжается реконструкция участка от ул. Ф. Максименко до ул. Минаевской. Сейчас уже проложен слой асфальта, обустроен пешеходный мост, прол...
Новости компаний
Полезные современные устройства представляют собой электронные приборы, которые используются для контроля за состоянием здоровья, отслеживания физических показателей и т.д. Различные медицинские гаджеты, такие как тонометры, пульсометры, мониторы ритма сердца, позволяют узнавать ритм биения сердца в нормальных условиях и при физических нагрузках. При выборе одного из необходимых приборов, нужно учитывать его функциональные возможности, способ крепления и н...