Принципи правильного підбору квартири комфорт-класу в новобудові

Новобудови класу комфорт та принцип підбору житла

Вибір квартири від забудовника пов’язаний з численними труднощами, що виникають в результаті великої кількості несистематизованої інформації на ринку нерухомості. Як знайти саме той варіант, який влаштовує найбільше? Якщо покупець дуже обмежений у фінансових ресурсах і шукає найдешевше житло, то вибір очевидний – мінімальна ціна, а якщо вийде, то серед дешевих квартир можна обрати ту, яка має найкращі параметри. При пошуках житла комфорт-класу все не так зрозуміло. При значно вищих цінах можна через необізнаність отримати апартаменти, які тільки через завищену вартість називаються комфортабельними. Які параметри характерні для апартаментів підвищеного комфорту?

Однією з рис квартири комфорт-класу є більша в порівнянні з бюджетним житлом площа – однокімнатні апартаменти мають площу не меншу ніж 34 квадратні метри, двокімнатні від 50 м2, трикімнатні від 65 м2, чотирикімнатні від 85 м2 і п’ятикімнатні від 100 м2. Мінімальна площа кухні при цьому складає 8 і більше квадратних метрів, а стеля знаходиться на висоті 2,7 метрів і вище. Планування також відрізняється від житла економ-класу. Всі кімнати ізольовані, в деяких випадках можливе перепланування. Такі квартири зазвичай мають великі комірки та балкони, деякі проекти передбачають наявність еркерів та літніх кімнат.

Оздоблення приміщень загального користування в комфортабельних будинках покращене. Вхідні двері в під’їзд та апартаменти виготовлені з металу, встановлені домофони. Іноді на першому поверху виділяється окреме приміщення для служби консьєржів. Квартири можуть здаватися без оздоблення або з покращеним оздобленням. Скління вікон проводиться з використанням імпортних чи вітчизняних пластикових профілів середньої або вищої цінової категорії зі склопакетами підвищеного класу енергозбереження. Опалення частіше за все центральне з приладами середньої цінової категорії, радіатори мають регулятори температури, іноді використовуються конвектори з терморегулюванням в квартирах, що мають панорамні вікна, відповідно їхня вартість буде трохи вища.

Загальні характеристики будинків також мають покращені характеристики. Для їх зведення використовуються зазвичай панельна, монолітна та монолітно-каркасна технології з обов’язковим забезпеченням додаткових заходів для підвищення звуко- та теплоізоляційних якостей зовнішніх стін. Якщо стіни будуються з панелей чи відливаються з залізобетону, то для утеплення частіше за все використовуються пінополістиролові або мінераловатні плити з обов’язковим зовнішнім захисним покриттям.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Людям с марта 2019-го не выплачивают зарплату. Рабочие уверены, что такая проблема возникла, поскольку генеральный директор не справляется со своими должностными обязанностями. На сегодняшний день на машиностроительном заводе «Вистек» в Бахмуте сложилась крайне тяжелая ситуация: зарплату не выплачивают с марта текущего года, производство почти остановлено, рабочие выходят на несколько дней в месяц, поэтому приняли решение страйковать. Генеральный директор...
Новости компаний
Украинский стартап www.mofy.life целый месяц дарит подарки в честь Дня рождения компании.  В июле им- 4 года. Компания прошла путь от маленького стартапа до международного онлайн-сервиса для сохранения особенных моментов!  В соцсетях Mofy.life запустили #Mofy_Birthday_Fest - 10 фактов/историй о компании, куча подарков и праздничных скидок. А для наших читателей скидка действует уже сейчас. Сохраните самые яркие моменты с Mofy.life.  Катерина Файновская, ос...
Политическая реклама
13 июля в центре города Бахмут – на «топталовке» – проводилась ярмарка «выходного дня». На ярмарке в широком ассортименте были представлены овощи, яблоки, ягоды, рыба, мед, домашние колбасы, сало, молочные изделия, хлебобулочная продукция. Среди участников – ГП «Опытное хозяйство Бахмутской опытной станции питомниководства Института садоводства УААН», ООО «Бахмут-хлеб», Донецкий куркуль – экофермы «Казацкое подворье», фермеры Бахмутского района, жители гор...
Происшествия
В городе Бахмут Донецкой области, 46-й избирательный округ, кандидат в народные депутаты от «Оппозиционной платформы – за жизнь» Федор Христенко проводит свою избирательную кампанию любыми методами, в том числе откровенно уголовно-беспредельными. В частности, помимо нарушений, которые зарегистрированы в информационно-аналитической базе МВД – выборы, сегодня на площади Свободы произошел инцидент с участием кандидата Христенко. В ходе перепалки Христенко с ж...
Общество
Уважаемые земляки, избиратели, жители округа! 10 дней осталось до финишной прямой и понятно, что градус напряжения в обществе нарастает. Все бы ничего, но, когда начинается нечестная борьба – на это нужно реагировать. В связи с этим, я принял решение обратиться к вам и рассказать о том, к каким методам начинают прибегать мои оппоненты. Против меня, моих родных и близких, моей команды готовятся всевозможные провокации с использованием силового метода воздей...
Новости компаний
Каждый из нас хотя бы раз попадал под дождь в самый неподходящий момент. Одежда, прическа и макияж, попадая под капли дождя, теряют свой внешний вид, а настроение безвозвратно портится. Что делать? Правильно, брать зонт. Но многие люди не любят носить с собой этот аксессуар из-за его некомпактных размеров и несоответствия цвета с одеждой. Решение проблемы – Mini Umbrella. Что это такое? - Зонт с прочной металлической основой. Это позволяет использовать его...
Общество
«Донецкие энергетические услуги» ввели новый формат оплаты для бытовых клиентов – плановые платежи. Уже в июле все жители Донетчины получат счета, где в двух отдельных строках будет указана сумма к оплате за электроэнергию, фактически потребленную в июне, и сумма с учетом планового платежа. Внести плановый платеж уже можно и в Личном кабинете. Такой вариант оплаты удобен в первую очередь потребителям, которые не хотят каждый месяц тратить время на расчеты...
Общество
К сожалению, сегодня в Украине существует очень серьезная и широко известная проблема – наркомания. С каждым днем ​​она распространяется и прогрессирует. Количество наркозависимых увеличивается, и, как правило, за счет молодежи. Наркозависимость – это не проблема какого-то отдельного слоя общества, это проблема всего человечества, которая достигла эпидемиологических масштабов. В основном она возникает благодаря тому, что «кайф» стал более доступен, появил...
Происшествия
27-летний местный житель в общественном транспорте открыто завладел сумкой пенсионерки. Полицейские, которые дежурят на авто- и железнодорожном вокзалах, задержали грабителя, когда тот пытался покинуть территорию города. В дежурную часть полиции Бахмута поступило сообщение от жительницы Мариуполя о том, что неизвестный мужчина в одном из вагонов электропоезда пригородного сообщения, на станции Звановка, схватил у нее сумку с документами и деньгами и скрылс...