Принципи правильного підбору квартири комфорт-класу в новобудові

Новобудови класу комфорт та принцип підбору житла

Вибір квартири від забудовника пов’язаний з численними труднощами, що виникають в результаті великої кількості несистематизованої інформації на ринку нерухомості. Як знайти саме той варіант, який влаштовує найбільше? Якщо покупець дуже обмежений у фінансових ресурсах і шукає найдешевше житло, то вибір очевидний – мінімальна ціна, а якщо вийде, то серед дешевих квартир можна обрати ту, яка має найкращі параметри. При пошуках житла комфорт-класу все не так зрозуміло. При значно вищих цінах можна через необізнаність отримати апартаменти, які тільки через завищену вартість називаються комфортабельними. Які параметри характерні для апартаментів підвищеного комфорту?

Однією з рис квартири комфорт-класу є більша в порівнянні з бюджетним житлом площа – однокімнатні апартаменти мають площу не меншу ніж 34 квадратні метри, двокімнатні від 50 м2, трикімнатні від 65 м2, чотирикімнатні від 85 м2 і п’ятикімнатні від 100 м2. Мінімальна площа кухні при цьому складає 8 і більше квадратних метрів, а стеля знаходиться на висоті 2,7 метрів і вище. Планування також відрізняється від житла економ-класу. Всі кімнати ізольовані, в деяких випадках можливе перепланування. Такі квартири зазвичай мають великі комірки та балкони, деякі проекти передбачають наявність еркерів та літніх кімнат.

Оздоблення приміщень загального користування в комфортабельних будинках покращене. Вхідні двері в під’їзд та апартаменти виготовлені з металу, встановлені домофони. Іноді на першому поверху виділяється окреме приміщення для служби консьєржів. Квартири можуть здаватися без оздоблення або з покращеним оздобленням. Скління вікон проводиться з використанням імпортних чи вітчизняних пластикових профілів середньої або вищої цінової категорії зі склопакетами підвищеного класу енергозбереження. Опалення частіше за все центральне з приладами середньої цінової категорії, радіатори мають регулятори температури, іноді використовуються конвектори з терморегулюванням в квартирах, що мають панорамні вікна, відповідно їхня вартість буде трохи вища.

Загальні характеристики будинків також мають покращені характеристики. Для їх зведення використовуються зазвичай панельна, монолітна та монолітно-каркасна технології з обов’язковим забезпеченням додаткових заходів для підвищення звуко- та теплоізоляційних якостей зовнішніх стін. Якщо стіни будуються з панелей чи відливаються з залізобетону, то для утеплення частіше за все використовуються пінополістиролові або мінераловатні плити з обов’язковим зовнішнім захисним покриттям.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
4 просмотра в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Сегодня, 15 февраля, в Бахмуте у памятника воинам-интернационалистам состоялся митинг по случаю 30-летия вывода войск из Афганистана. В мероприятии приняли участие участники боевых действий в Афганистане, Сьерра - Леоне и Югославии, представители органов местного самоуправления, предприятий, учебных заведений, общественных организаций и жители города. Открыл митинг городской голова Бахмута Алексей Рева, и в своем выступлении отметил, что закалку людей, пер...
Происшествия
Наркопритон организовал 35-летний местный житель Бахмута. Местом сбора наркозависимых оказалась его квартира, в которой полицейские изъяли запрещенные вещества и посуду для их приготовления. В результате санкционированного обыска правоохранители изъяли достаточное количество вещественных доказательств, подтверждающих причастность мужчины к незаконной деятельности: ингредиенты, растворитель, шприцы с остатками наркотика и посуду для его приготовления. В мом...
Общество
51-летний злоумышленник неоднократно предоставлял работникам банка фальсифицированные документы. Таким образом человек снял со счета умершего более 10 тысяч гривен. В отделении финучреждения его и задержали полицейские. В Бахмутский отдел полиции поступила информация, что гражданин по фиктивным документам пытается снять деньги с банковского счета. В ходе проведенной спецоперации полицейские задержали мошенника в отделении банка. Оперативники установили, чт...
Новости компаний
С 12 по 14 февраля тридцать студентов Одесской национальной академии пищевых технологий посетили ведущие пищевые предприятия Донецкого региона. Поездка стала возможной благодаря Фонду Бориса Колесникова, который организовал для будущих технологов, инженеров и поваров-кондитеров интересные экскурсии и встречи с представителями крупных производителей кондитерских и мясных изделий, а также винной продукции. Фонд уже десять лет инициирует проведение образоват...
Криминал
Мужчина нанес смертельный удар топором своему оппоненту, после чего пытался скрыть следы преступления и запутать следствие. В начале февраля в полицию Бахмута обратился житель Часова Яра и рассказал, что нашел тело мужчины, который присматривал за его домом. На место немедленно выехали сотрудники следственно-оперативной группы, установили последовательность событий, которые произошли почти три недели назад. Выяснилось, что в тот день хозяин и его знакомый...
Происшествия
Враг выпустил два снаряда из тяжелого артиллерийского вооружения, запрещенного Минскими договоренностями. В результате данного преступления был уничтожен двухэтажный дом местного жителя. Об этом сообщает пресс-центр штаба Операции Объединенных сил. Мужчина, 1949 года рождения, украинец Виктор Фролов, чудом остался жив, получив легкие телесные повреждения, от госпитализации отказался. Так, по информации штаба Операции Объединенных сил, 14 февраля в 07:33 по...
Происшествия
На КПВВ в Бахмутском районе были вынуждены возобновить пропускные операции, после чего людей доставили в Бахмут. Об очередной провокации пророссийских оккупантов вчера сообщил глава Донецкой областной государственной администрации Александр Куць на своей странице в Фейсбуке. «Со стороны оккупированной Горловки после закрытия КПВВ «Майорское» они (оккупанты – ред.) пропустили 46 человек, хорошо зная, что украинский пропускной пункт уже не работает. Сейчас л...
Новости компаний
Каждый из вас сталкивался со сложной задачей – выбрать подарок ребенку. Мягкие игрушки, шоколадные конфеты, одежда – этим современных детей уже не удивить. Вам наверняка хочется, чтобы ваш подарок оказался желанным и занимал достойное место в коллекции именинника. Мы предлагаем вам оригинальное решение, супер-пластилин Magic Dough. Чем он отличается от обычного пластилина, спросят многие родители. Весомые преимущества не оставят у вас ни капли сомнений: аб...
Общество
Сегодня, 14 февраля, городской голова Бахмута Алексей Рева провел выездное совещание по адресу ул. Мира, 10, где в перспективе планируется построить Отделение неотложной помощи европейского образца. Это будет первое в Украине отделение европейского образца, где пострадавшим в чрезвычайных ситуациях или пациентам, жизнь которых зависит от немедленных реанимационных или поддерживающих действий, смогут оперативно оказать немедленную помощь для недопущения сме...