Принципи правильного підбору квартири комфорт-класу в новобудові

Новобудови класу комфорт та принцип підбору житла

Вибір квартири від забудовника пов’язаний з численними труднощами, що виникають в результаті великої кількості несистематизованої інформації на ринку нерухомості. Як знайти саме той варіант, який влаштовує найбільше? Якщо покупець дуже обмежений у фінансових ресурсах і шукає найдешевше житло, то вибір очевидний – мінімальна ціна, а якщо вийде, то серед дешевих квартир можна обрати ту, яка має найкращі параметри. При пошуках житла комфорт-класу все не так зрозуміло. При значно вищих цінах можна через необізнаність отримати апартаменти, які тільки через завищену вартість називаються комфортабельними. Які параметри характерні для апартаментів підвищеного комфорту?

Однією з рис квартири комфорт-класу є більша в порівнянні з бюджетним житлом площа – однокімнатні апартаменти мають площу не меншу ніж 34 квадратні метри, двокімнатні від 50 м2, трикімнатні від 65 м2, чотирикімнатні від 85 м2 і п’ятикімнатні від 100 м2. Мінімальна площа кухні при цьому складає 8 і більше квадратних метрів, а стеля знаходиться на висоті 2,7 метрів і вище. Планування також відрізняється від житла економ-класу. Всі кімнати ізольовані, в деяких випадках можливе перепланування. Такі квартири зазвичай мають великі комірки та балкони, деякі проекти передбачають наявність еркерів та літніх кімнат.

Оздоблення приміщень загального користування в комфортабельних будинках покращене. Вхідні двері в під’їзд та апартаменти виготовлені з металу, встановлені домофони. Іноді на першому поверху виділяється окреме приміщення для служби консьєржів. Квартири можуть здаватися без оздоблення або з покращеним оздобленням. Скління вікон проводиться з використанням імпортних чи вітчизняних пластикових профілів середньої або вищої цінової категорії зі склопакетами підвищеного класу енергозбереження. Опалення частіше за все центральне з приладами середньої цінової категорії, радіатори мають регулятори температури, іноді використовуються конвектори з терморегулюванням в квартирах, що мають панорамні вікна, відповідно їхня вартість буде трохи вища.

Загальні характеристики будинків також мають покращені характеристики. Для їх зведення використовуються зазвичай панельна, монолітна та монолітно-каркасна технології з обов’язковим забезпеченням додаткових заходів для підвищення звуко- та теплоізоляційних якостей зовнішніх стін. Якщо стіни будуються з панелей чи відливаються з залізобетону, то для утеплення частіше за все використовуються пінополістиролові або мінераловатні плити з обов’язковим зовнішнім захисним покриттям.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
4 просмотра в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Из-за проведения на территории Донецкой области антитеррористической операции, диспансер был перерегистрирован из города Донецк в город Бахмут. Работы выполняет ООО «Хозхимсервис». Общая сумма проекта, согласно обновленной ПСД, составляет почти 49,5 млн. грн. Работы выполняются за счет средств Государственного фонда регионального развития при софинансировании из областного бюджета на уровне 30%. На сегодняшний день выполнено большую часть фасадных работ –...
Происшествия
Дочь жительницы Бахмута так и не дождалась заказанных матерью через Интернет электронных сигарет. Правоохранители устанавливают личности злоумышленников. В дежурную часть полиции Бахмута с просьбой о помощи обратилась 52-летняя местная жительница. Потерпевшая рассказала, что совершила покупку электронных сигарет для своей дочери в Интернет-магазине и не захотела воспользоваться услугой постоплаты, а сразу оплатила заказ в размере 88 200 гривен. О своей «уд...
Общество
Первые водители такси прошли тест на содержание алкоголя и наркотиков под контролем полицейских и врачей-наркологов. После этого мужчины отправились на свои рабочие маршруты. Проект «Безопасное такси» в Бахмуте является результатом сотрудничества полиции, городской больницы и перевозчиков. Он предусматривает прохождение водителями, которые предоставляют услуги по перевозке пассажиров, обследования на состояние алкогольного или наркотического опьянения. Гла...
Происшествия
Сотрудники полиции устанавливают личность водителя, который на автодороге между с. Зайцево и с. Отрадовка Бахмутского района сбил пешехода и даже не остановился. Пострадавший скончался на месте. Прошлой ночью в дежурную часть полиции Бахмута поступило сообщение о том, что на автодороге Бахмут-Горловка вблизи с. Отрадовка Бахмутского района было обнаружено тело мужчины с признаками насильственной смерти. Прибыв на место происшествия, полицейские установили...
Происшествия
Следователями ГУ НП в Донецкой области расследуется уголовное производство по факту дорожно-транспортного происшествия, произошедшего 23 ноября 2018. Происшествие произошло при участии автомобилей «Москвич» и «ВАЗ-2010», в результате чего 6 человек получили телесные повреждения. С целью проведения полного и объективного расследования обстоятельств указанного дорожно-транспортного происшествия, правоохранители просят всех свидетелей и очевидцев происшествия...
Общество
11 декабря 2018 в городской библиотеке для детей Бахмутской городской централизованной библиотечной системы состоялось открытие главной резиденции Святого Николая в Бахмуте. Гостями стали ученики общеобразовательной школы № 11 и читатели библиотеки. Дети узнали о зимних праздниках, о Дне Святого Николая, посмотрели выступление вокальных коллективов Бахмутского городского центра детей и юношества. Существует легенда, которая начала рождественскую традицию д...
Общество
Бахмутское районное управление ГУ ГСЧС Украины в Донецкой области (МЧС) проводит отбор кандидатов для обучения в высших учебных заведениях системы ГСЧС. Юношей и девушек возрастом от 17 до 25 лет приглашают пройти обучение по таким специальностям: Гражданская защита (Гражданская защита, телекоммуникационные системы в управлении, инженерное обеспечение саперных, пиротехнических и взрывных работ, охрана труда). Пожарная безопасность (Пожарная безопасность, п...
Общество
11 декабря в большом зале Бахмутского городского совета состоялась презентация проекта бюджета на следующий год. Для руководителей учреждений и предприятий и для общественности города начальник финансового управления горсовета Алексей Ткаченко ознакомил присутствующих с ключевыми составляющими бюджета на 2019 год. Более подробно с презентацией бюджета можно ознакомиться ниже.
Новости компаний
Современный магнитный конструктор – это великолепный вариант для развития ребенка во время увлекательной игры. Появились они совсем недавно. Первые магнитные конструкторы были очень дорогими, а их детали слишком крупными. Со временем стали доступны новые наборы – более удобные и недорогие. Один из первых конструкторов, среди магнитных наборов, был Магниформс. После этого стали появляться различные аналоги. Один из популярных и любимых у детей – Mini Magica...