С того времени, как прибалтийские страны вступили в Еврозону, они стали намного распространеннее среди иностранных инвесторов. Латвия, Литва и Эстония показывают достойные экономические оценки. Поэтому квартиры в таллинне набирают популярность, а что касается инфляции, то здесь наблюдаются позитивные тенденции.
Стоит заметить, что на рынке государств Прибалтики основные инвесторы довольно сильны – процент составляет примерно 49%. Основными игроками выступают скандинавские организации, а также русские фонды. Стоит отметить, что на рынке имеются и представители стран Западной Европы.
При этом ставки доходности даже превышают Западную Европу. Столицы трех стран больше всего привлекают инвесторов. Именно здесь недвижимость наиболее ликвидная и в то же время дорогая. Офисный сегмент также завоевал распространенность у инвесторов в Прибалтике. На него приходится около половины инвестиций. Промышленные и складские здания тоже пользуются определенным спросом.
В позапрошлом году более 80% всех новой недвижимости в Прибалтике приобретены нерезидентами. Хотя, в этом году ситуация может немного поменяться. Такие прогнозы сделаны в связи с изменениями в законе о ВНЖ.