Для строительства большинства зданий вам потребуется разрешение на строительство или, по крайней мере, предварительное уведомление о намерении начать работы и предоставление в администрацию вашего поселения необходимых документов. Строительство без необходимых формальностей является незаконным. Это может закончиться приказом о сносе незаконно возведенного объекта и даже уголовной ответственностью. Легализация беззакония обходится дорого и не всегда возможна.
Хотите узнать, как узаконить самострой цена? Ответы на свои вопросы вы найдете на сайте unidoc.com.ua!
Самовольное строительство - когда оно происходит?
Самовольное строительство - это строительство без разрешения на строительство, требуемого законом или без намерения начать работу в соответствии с требованиями закона.
Строительный закон для большинства инвестиций требует получения разрешения на строительство. Как правило, строительные работы могут быть начаты только на основании разрешения на строительство, если правила не предусматривают, что данная инвестиция не требует разрешения на строительство, а только уведомления.
Строительный надзор часто узнает о несанкционированном строительстве в результате вмешательства владельцев или жителей соседних участков. Некоторый беспредел «вылезает» через несколько десятков лет, когда, например, в стене на границе участка незаконно монтируются дополнительные постройки, а спустя годы сосед хочет построить дом на границе участка.
Что нужно, чтобы узаконить самострой?
Как правило, если органы строительного надзора узнают о самострое, они сначала проверяют, можно ли его узаконить. Только если выяснится, что самовольное строительство невозможно легализовать или собственник имущества не заинтересован в легализации, может быть выдан приказ о сносе самовольного строительства.
Для легализации строительного нарушения требуется выполнение тех же формальностей, которые потребуются для законного возведения здания. Кроме того, необходимо заплатить достаточно высокий штраф за легализацию.
Легализация самовольного строительства обходится дорого, так как плата за легализацию может быть высокой.
Невозможно узаконить незаконное строительство, противоречащее местному плану территориального развития. Чтобы узаконить самострой, нужно заплатить штраф за легализацию, размер которого определяет строительный надзор.