Собственное жилье – мечта многих. Стоимость квадратных метров сегодня высокая, но на однокомнатную квартиру или смарт будет накопить куда проще, чем на двушку или более просторное жилье. Вы можете купить квартиру в Харькове на Салтовке разной площади, для себя, ребенка или семьи. В данном обзоре дадим сравнение двух популярных типов недвижимости – однокомнатные квартиры и смарты. Каждый имеет свои особенности, сильные и слабые стороны.
Что такое смарты
С однушками все понятно – это стандартные квартиры с разной планировкой. В них предусмотрены комната, коридор, санузел, кухня. Однокомнатная квартира может оформляться в виде студии или иметь стандартную планировку.
Смарты – маленькое жилье, во всяком случае в Украине. В мире его площадь составляет около 50 квадратов, у нас примерно 18-30. Это совсем немного, но для одного человека будет достаточно. При условии грамотной планировки на 30 метрах можно легко разместить все необходимое, если метраж меньше, сделать это будет сложнее, но тоже реально. Для экономии места рекомендованы открытые пространства – например, отсутствие перегородок между комнатой и кухонной зоной.
«За» и «против» smart недвижимости
Плюсы и минусы жилья данной категории обуславливаются маленькой площадью. Плюсы:
- доступная цена (и в целом, и за квадрат);
- большой выбор вариантов (все районы, разные девелоперы);
- удачное месторасположение;
- экономия на коммунальных платежах;
- отличный выбор для сдачи в аренду;
- сравнительно дешевый ремонт.
К минусам можно отнести маленькую площадь – а это чрезмерно компактные санузлы, отсутствие достаточного места для хранения вещей. В смарте удобно жить разве что одному человеку, который к тому же мало готовит (кухня не отделена от жилого пространства, даже качественная вытяжка не избавит от запахов на 100%).
А, может, все-таки однушка?
Однокомнатная квартира – удобное жилье для всех. Она подойдет для одного человека, пары, небольшой семьи, при условии достаточной площади и грамотной планировки может оборудована в функциональную двух-, трехкомнатную квартиру.
Однокомнатное жилье – самый ликвидный вариант при продаже, на него не сложно найти арендаторов. Планировок много, дизайн-проекты тоже могут быть самыми разными. Сегодня купить 1 комнатную квартиру в Харькове
можно в любом районе, площадью от 30 до 55 квадратных метров. Оформить жилье реально в формате студии или полноценного жилого пространства с необходимым числом перегородок. Многие однушки идут с балконами, лоджиями.