Большинство людей считает, что приобретение дома в Украине намного лучше, чем его строительство. На самом деле оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Прежде чем определиться с выбором, следует внимательно ознакомиться с каждым вариантом.
Уточнение нюансов
Важным параметром, на который нужно ориентироваться во время выбора готового дома, считается стоимость. Конечная цена определяется по большому количеству факторов:
• расположению участку;
• используемым материалам;
• количеству комнат;
• оснащенности техникой.
Решая, что лучше – строительство или приобретение. Необходимо учитывать нужды семьи. На основе этого выбирается число комнат, их размещение, наличие балкона.
Нужно уточнить:
• сумма, которая может быть потрачена на приобретение или строительство;
• важен ли контроль за строительством;
• есть ли ограничения во времени.
Важно тщательно проанализировать представленную информацию. Только после ответа на эти вопросы получится решить, что лучше – строить дом или приобрести готовый.
Преимущества готового дома
Построенный дом имеет много плюсов. К самым главным можно отнести следующие нюансы:
• Точная цена. Однозначно определить, что дешевле, приобрести или строить недвижимость, сложно. Конечная цена определяется от большого количества факторов. Но если выбирать готовый объект, будет известна точная стоимость. При строительстве это определить не получится – подсчитывается лишь примерный показатель. Но во время процесса цифры могут измениться.
• Можно предварительно ознакомиться с недвижимостью. Есть возможность оценить планировку, обустройство, определить, подходит ли дом для постоянного проживания.
• Экономия времени. Необходимо лишь подобрать подходящую недвижимость, оформить договор, заключить сделку.
В перечень преимуществ входит экономия сил. Не нужно тратить физические ресурсы для выполнения работ, приобретения материалов и всех процедур, которые требуются в строительстве.
Цены на дома в Ужгороде отличаются в зависимости от вида постройки. На DOM.RIA находится большое количество предложений с проверенной недвижимостью. Каждый объект посещает инспектор, который все документирует, создает снимки на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Сайт занимает 1 место по недвижимости. Там можно найти только достоверную информацию.
Недостатки готового дома
Решая, что лучше – приобрести или строить дом, нужно учесть, что готовый объект имеет не только плюсы. Хоть этот вариант позволяет сэкономить время, это удается не всегда.
Ведь, казалось бы, нужно лишь подобрать жилье и приобрести его. Но часто людям приходится сталкиваться с множеством скрытых нюансов. Если к жилью предъявляются конкретные требования, подобрать нужный вариант трудно.
Если выбранный объект понравился, он может не подойти по некоторым критериям: качеству материала, цене, экспертизе. В итоге поиск жилья может затянуться надолго.
Другим минусом считается неудобное расположение участка. Он может находиться далеко от дорог, объектов инфраструктуры. А это сильно ухудшает качество жизни.
Другие минусы
Приобретая готовую недвижимость, все равно могут потребоваться некоторые изменения. Причина обычно кроется в несоответствии требованиям. Да и невозможно найти идеальный объект. Могут потребоваться разные изменения:
• ремонт крыши;
• замена инженерной системы;
• вставка окон и дверей;
• устранение щелей.
А для любого ремонта нужны затраты, силы и время. К тому же может потребоваться профессиональная помощь, чтобы устранить некоторые недостатки.
Приобретая готовый объект, нужно быть готовым к скрытым недостаткам. Причем внешне объект может казаться безупречным. Вероятны следующие недостатки:
• протечка крыши;
• неприятный запах от стройматериалов;
• ошибки в возведении фундамента.
Могут быть и другие недочеты. Обезопасить себя от многих неприятностей позволит правильно составленный договор. Но при расторжении документа требуется повторное приобретение жилья. Мало кто учитывает данную возможность. И еще одним минусом считается завышенная цена по сравнению со стройкой.
Строительство
Если же возводить дом самостоятельно, предоставляется богатство выбора. Будущий владелец недвижимости может сам определить, какой будет проект, дизайн. Если работа доверяется строительной компании, то учитываются все пожелания клиента.
При строительстве появляется возможность самостоятельно вести контроль за этим процессом. Также можно выбрать необходимые стройматериалы. Допускается передача этих задач специалисту. К тому же строительство идет поэтапно, поэтому вкладывать деньги придется постепенно, а не сразу, как при покупке недвижимости.