Владельцы квартир, сдающихся в аренду, ожидают, что арендатор будет своевременно вносить арендную плату, нормально заботиться о помещении и не доставит беспокойства соседям. Однако, далеко не всегда получается найти подобного арендатора. В свою очередь арендатор надеется получить хорошее, комфортное жильё, с современным ремонтом, бытовой техникой и отсутствием каких-либо проблем. Безопасно снять квартиру долгосрочно в Одессе можно обратившись к риелтору или на специализированных сайтах, которые обеспечат безопасность и прозрачность заключения сделки аренды.

Взаимные претензии

Иногда владелец квартиры может быть недоволен состоянием квартиры или отношением арендатора к имуществу. В других случаях может выясниться, что арендатор запомнил состояние квартиры, в день, когда он ее снял, совершенно другой. В этой области часто возникает множество недоразумений. В подобных случаях может оказаться, что арендатор не считает необходимым покрывать убытки или ненормальное использование квартиры за период, в котором он прожил в ней, или арендодатель требует большего. Как этого избежать?

Как снять квартиру, чтобы спать спокойно

Для обеспечения максимальной безопасности аренды и избежания в дельнейшем различных неприятных ситуаций и негативных разборок с арендатором, необходимо придерживаться нескольких несложных правил:

  • составить договор аренды — письменное соглашения позволит изначально установить набор правил, удовлетворяющих обе стороны. В случае непредвиденных ситуаций и возникновении дополнительных рисков, договор аренды станет документом, который сможет урегулировать спорную ситуацию;
  • оплатить услуги риелтора — специалист по недвижимости дополнительно проверит как сдаваемое жильё, так и документы на него, это позволит не попасть в руки мошенников, и в конечном итоге сбережет деньги;
  • подписать договор приема-передачи квартиры и имущества в ней, в котором необходимо перечислить всю мебель, технику и другие материальные ценности находящиеся в квартире. Зафиксировать показания счетчиков для оплаты коммунальных услуг;
  • следить за платежами — арендатору нужно вовремя вносить необходимые платежи как за саму аренду квартиры, так и за коммунальные платежи.

Если что-то не устраивает в условиях аренды квартиры — необходимо обговорить это до подписания договора. Возможно, владелец удастся достичь компромисса между владельцем жилья и арендаторами. Договор аренды является договором между двумя сторонами и должен защищать как арендодателя, так и арендатора.

Соблюдение этих простых правил поможет избежать споров или урегулировать их в самом начале и оставит приятное впечатление от отдыха или долгосрочного проживания как у арендатора, так и у арендодателя от выгодной и безопасной сделки.