Модульные дома для жилья, которые предлагает производитель мобильных и модульных домов для жилья «Latem Homes», - это конструкции, которые создаются из соединения несколько десятков готовых крупных элементов, которые изготавливаются на заводе, а собираются только на месте изготовления. Мобильные и модульные дома для жилья становятся все популярнее с каждым днем. Давайте разберемся почему.
Выбор строительного материала влияет не только на окончательную цену модульного дома, но и скорость его постройки. Производители модульных домов до недавнего времени предлагали, в основном, возможность изготовления беседок или конструкций, не требующих заливки фундаментов, сегодня же существует множество интересных моделей утепленных модульных и мобильных домов, которые подходят для круглогодичного проживания (например, мобильные дома серии "Модерн"). Дома модульные, хотя и пользуются растущей популярностью, имеют свои плюсы и минусы, которые стоит изучить, прежде чем принимать решение об инвестировании именно в такие строительные решения.
Преимущества модульных домов
У многих инвесторов нет ни времени, ни желания ждать год или больше пока будет идти строительство их дома. Они хотят получить полностью функциональную недвижимость как можно скорее. Модульные дома дают им такую возможность. С момента избрания проекта модульного дома до момента вселения в дом обычно проходит не больше, чем два-три месяца в случае круглогодичных домов. Мобильные дачные дома, которые не требуют изготовления фундаментов, установить можно в течение нескольких дней.
Модульные дома имеют большое преимущество над теми, которые были построены традиционными методами, так как являются более дешевым вариантом. Много, однако, зависит от выбора модели дома и материалов, из которого он будет изготовлен. Нетрудно найти примеры, которые докажут, что модульные дома стоят дешевле, чем традиционные с той же кубатурой, особенно когда речь идет об энергоэффективных домах.
Преимуществом модульных домов является также то, что начать строительство вы можете в любое время – для монтажа модулей не имеет значения погода. Если строительство традиционного дома нельзя начинать зимой, то для модульных домов время года не имеет значения.
К преимуществам можно также отнести и другие, мелкие детали, такие как отсутствие необходимости нанимать инспектора по надзору за строительством или кого-то, кто будет охранять стройку и материалы от воров. При возведении модульного дома не возникает необходимость в уборке и вывозе мусора с территории после окончания строительства.
Некоторые модульные дома обеспечивают быструю сборку и возможность их переноса в другое место, что может иметь значение для тех, кто время от времени меняет свое место жительства, и хотел бы свой дом „забрать” с собой.
Какие проблемы могут возникнуть при возведении модульного дома?
Если вы хотите приобрести модульный дом, то должны знать о том, что у вас в распоряжении должна быть вся необходимая сумма, которая позволит финансировать строительство в полной мере (таким образом, это неподходящее решение для людей, которые строительство дома хотят финансировать поэтапно). В случае строительства модульного дома вы должны доверять компании, которая будет проводить работы, так как у вас не будет возможности контролировать за ходом строительства, в частности, формирования элементов дома на заводе.
Также нужно знать, что для строительство модульного дома необходимо наличие удобного подъезда на территорию, что связано с тем, что готовые элементы перевозятся с помощью грузовых автомобилей, а для их установки требуется кран. Для этих транспортных средств также должно быть обеспечено парковочное место, так, чтобы они не блокировали подъездных путей и т. д.