Покупка жилья – всегда радостное и крайне ответственное мероприятие. Это объясняется достаточно высокой стоимостью недвижимости. Для многих среднестатистических граждан Украины такой шанс выдается раз в жизни. Поэтому очень важно учесть все нюансы, чтобы проживание было комфортным, максимально удобным и выгодным.

Факторы влияния на стоимость жилья

На цену, которую придется заплатить за квартиру, влияет огромное количество факторов. Некоторые из них оказывают существенное влияние на ценообразование, другие имеют второстепенное значение и лишь немного удорожают либо удешевляют стоимость жилья. Среди них целесообразно выделить следующие:

• месторасположение;
• инфраструктура района;
• дом, в котором находится квартира;
• расположение в доме, этаж;
• площадь квартиры;
• планировка;
• видовые характеристики;
• общее состояние жилого помещения и др.

Рассмотрев перечисленные факторы, можно сделать вывод, что просторная квартира, расположенная в самом центре Киева, обойдется достаточно дорого, чем жилье на окраине города вдали от объектов социальной инфраструктуры. Хотя здесь все зависит от предпочтений потенциального покупателя. Для некоторых чужд шумная жизнь мегаполиса, и он стремится переехать в более тихое и спокойное место.

Самые дорогие районы Киева

Среди самых дорогих районов украинской столицы можно назвать:
• Печерский;
• Шевченковский;
• Оболонский.

Печерский район выделяется на фоне остальных своим удобным расположением и благополучной инфраструктурой. Здесь достаточно хорошо развит внутренний транспорт, функционируют городские автобусы, пригородные маршруты. Также через район проходит железная дорога, трасса федерального значения.

В районе имеются все объекты социального назначения, которые необходимы для комфортного проживания. Здесь есть больница, поликлиника, детские сады, школы, библиотека, различные места для проведения досуга, отдыха. Без проблем можно купить товары первой необходимости и т.д. Интересна и культурно-составляющая данной местности.

Средняя стоимость жилья в этом районе составляет около 53 000 грн. за квадратный метр.

Шевченковский район самый старый район украинской столицы. Это центр, соответственно, здесь есть вся инфраструктура, свойственная для центральных местностей. Богатейшая культурно-историческое наследие приковывает внимание гостей со всей страны и иностранцев. Здесь расположен зоопарк, Киностудия им. А.Довженка, Михайловский монастырь.

Прекрасная транспортная доступность делает возможным беспрепятственное перемещение по городу. Только в данном районе расположено 8 станций метро.

Стоимость квадратного метра начинается от 30 000 грн. Поэтому если вы хотите приобрести квартиру в Шевченковском районе, то лучше всего начать поиск на DOM.RIA. Здесь размещаются только проверенные объявления, поэтому риск столкнуться с мошенниками минимален. Здесь представлена информация, как о дорогих элитных объектах, так и эконом класса. Поэтому абсолютно любой желающий сможет подобрать подходящий вариант, исходя из своих собственных предпочтений и финансовых возможностей.

Ещё один район, в котором приобрести жилье доступно далеко не каждому украинцу, - Оболонский. Этот спальный район расположен в экологически чистой местности. Здесь есть озера, заливы, лесная зона. 
При этом, несмотря на приближенность к природе, этот район не обделён в плане инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность, наличие магазинов, аптек, различных спортивных центров и других объектов делает его весьма привлекательным для проживания.

Цена за квадрат жилья составляет около 23 000 грн.

Самые дешёвые районы Киева

Для тех, кто ищет жилье побюджетнее, рекомендуется рассмотреть топ самых дешёвых квартир Киева. Как правило, они расположены в следующих районах:

• Деснянский;
• Днепровский;
• Дарницкий.

Деснянский район довольно-таки удален от центральной части Киева. С остальными местностями его соединяют две магистрали. Также здесь есть две станции метрополитена.

Если раньше данный район утопал в зелени, то на сегодняшний день здесь не так много зелёных зон. В основном новые территории используются под застройку новых зданий.

Несмотря на некую обособленность, здесь имеется все для комфортного проживания: сады, школы, вузы, кинотеатры, продуктовые магазины и др.

Цены на жилье начинаются от 18 000 грн за квадрат.

В Дарницком районе можно подыскать квартиру за 20 000 грн за квадратный метр. Несмотря на удаленность от центра, здесь создана хорошая транспортная инфраструктура. Поэтому добраться до любой точки Киева не составит труда. Зелёные зоны, водоемы, парки и другие места для отдыха – одно из главных преимуществ данной местности.

Жилой фонд Днепровского района состоит из домов советского периода и современных комфортных новостроек. Конечно, жилье в новых домах будет стоить дороже, чем в хрущевках. Но в целом, район достаточно хороший для проживания со всеми необходимыми объектами инфраструктуры.
Жилье здесь стоит от 21 000 грн за квадрат.