Для оформления ипотеки на приобретение жилья банки требуют предоставить отчет, в котором независимый эксперт сделает заключение о рыночной стоимости недвижимого объекта. Такой документ позволит минимизировать риски при возникновении форс-мажорных ситуаций, которые связаны с невыплатой задолженности. С этой целью проводится оценка квартиры для закладной, по результатам которой определяется размер процентной ставки, сроки и сумма заемных средств. Заказать проведение оценки можно у специалистов «СитиПроф», которые имеют более 5 лет опыта работы в данной сфере.
Последовательность оценочных мероприятий
К выполнению работ эксперт может приступить только после получения пакета документации на недвижимый объект от заказчика. Сюда входят копии правоустанавливающих документов, справки из БТИ, технический паспорт, поэтажный план и другие.
После изучения материалов алгоритм проведения оценки следующий:
- Выезд на объект для обследования в удобное для клиента время.
- Анализ недвижимого объекта по различным критериям (инфраструктура района, местоположение, состояние внутренней отделки и инженерных систем, этажность, тип здания, планировка).
- Фотофиксация помещений.
- Выполнение расчетов.
- Составление отчета и экспертного заключения.
Во время расчетов эксперты «СитиПроф» учитывают все факторы, которые могут привести к уменьшению или увеличению рыночной стоимости. Отдельно проводится анализ цен на аналогичные объекты. Готовый документ, который полностью соответствует требованиям финансовой организации, подается в банк для рассмотрения. По результатам проверки можно приступать к составлению и подписанию договора на получение заемных средств.
В чем преимущества обращения в «СитиПроф»?
После обращения за помощью к экспертам «СитиПроф» отчет будет готов уже через 3 дня и сразу принят банком, поэтому откладывать и переносить сделку на неопределенный срок не придется. Кроме этого, можно отметить еще ряд положительных моментов сотрудничества:
- доступные цены на услугу;
- сопровождение заказчика на всех этапах – от сбора документов до принятия отчета банком;
- возможность забрать отчет в офисе или получить его по электронной почте;
- соблюдение действующих норм законодательства и требований банка при разработке документации;
- контроль каждого этапа, что позволяет избежать ошибок.
Заключить сделку на выгодных для клиента условиях и в короткий срок позволит оценка квартиры для закладной Сбербанка (или другого банка), выполненная опытными экспертами «СитиПроф». Звоните прямо сейчас.