В процессе возведения любых архитектурных объектов или проведения работ по благоустройству прилегающей к постройкам территории необходимо составление топографического плана. Схеме такого вида уделяется особенное внимание при сооружении высокотехнологических зданий. Ее изготовлением сегодня занимаются многие специализированные компании, имеющие в своем распоряжении высокоточное цифровое оборудование.
Основные виды и особенности изготовления топографических планов
Современные строительные компании работают как с бумажными так и с цифровыми топографическими планами. Схематическое изображение местности часто называют геоподосновой для выполнения поставленных задач. Каждый топоплан содержит информацию о наличии наземных и подземных коммуникаций. Составлением чертежей занимаются профессиональные инженеры-геодезисты, работающие в фирмах, которые имеют членство в одной из СРО. Для точного составления топографического плана используется оборудование, позволяющее проводить геодезические изыскания: электронные тахеометры, оптические цифровые нивелиры, рулетки, спутниковые приборы. Все инструменты должны проходить аттестацию, подтверждающую их возможность осуществлять метрологические проверки. Обработка полученной информации производится с помощью лицензионного программного обеспечения.
Сферы применения и сроки действия топографических планов
Топографический план – это основной предпроектный документ для создания любого строительного объекта. Он позволяет получить разрешение на выполнение монтажных работ, а также проводить проектирование зданий и коммуникаций, необходимых потребителям для подключения электричества, газового снабжения, теплосети, водопровода и канализации. Топоплан также нужен для оформления права собственности или аренды земельного участка или вертикальной планировки определенной территории. На изготовленную схему устанавливается срок действия. Согласно принятым нормам, планом можно пользоваться в течение двух лет.
Что собой представляет топографический план местности
Чтобы составить топографический план местности, необходимо провести съемку местности. В чертеже обязательно указывается рельеф земельного участка, а также расположенные на нем объекты с указанием их метрических и технических характеристик. Схематический план выполняется с помощью утвержденных условных знаков. Его основной особенностью считается высотная составляющая. То есть в любой части карты можно определить высоту изображенного на ней объекта. При использовании примененного масштаба можно также измерить его линейные параметры и установить точные координаты. Топографическим планом называется наглядное изображение местности. Он считается также отправной точкой, необходимой для проектирования или моделирования объектов.
Особенности и стоимость изготовления топографических планов
Компании, для которых составление топографического плана является основной специализацией, составляют техническое задание на выполнение топографо-геодезических работ, а также ситуационный план обрабатываемого объекта. Размер чертежей зависит от потребностей заказчиков. В большинстве случаев схемы частных земельных участков помещаются на листах формата А3 или А4. Чем меньше выбранный масштаб плана, тем на нем изображаются более значимые и крупные по размеру объекты. Самыми востребованными масштабами считаются 1:500 и 1:1000. Именно с такими характеристиками планы используются в строительной сфере.
Топографические разработки состоят из непосредственно чертежей и различных вспомогательных изображений, например, математической основы, условных обозначений, основного штампа карты. Если необходимо заказать изготовление плана для строительства, то можно воспользоваться услугами компании ГЕОМЕР ГРУПП, которая предоставляет гарантию по срокам составления чертежей.
Стоимость схемы топографического плана
Стоимость схемы зависит от размеров участка, сложности рельефа и количества расположенных объектов. При составлении топоплана сотрудники компании придерживаются нанесения условных знаков, предусмотренных действующими в стране законодательными актами.