В последние годы украинцы, мечтающие улучшить собственные жилищные условия, сталкиваются с выбором между стандартной однокомнатной недвижимостью и Smart квартирой. Чтобы выбор оказался успешным важно определиться кому подойдет новый формат жилплощади, а кому стоит подождать и купить полноценную квартиру.

Особенности компактной квартиры в новостройках

Востребованность смарт-жилья обусловлена разными причинами. Часто компактную жилплощадь покупают люди с ограниченным бюджетом, так как она на порядок дешевле стандартной однокомнатной квартиры. Популярностью пользуются варианты обмена старой недвижимости на новое жильё. Так продав полноценную жилплощадь можно купить две смарт-квартиры. Это позволяет получить новый уровень жилья в новостройке со всей сопутствующей инфраструктурой и другими преимуществами первичной недвижимости.

Обычно под смарт-квартирами подразумеваются объекты с компактной площадью 18-30 метров квадратных. Они относятся к жилому фонду, но только если строительная компания выполнит все необходимые для этого условия. Купить смарт-квартиру оформленную в соответствии с действующим законодательством можно на сайте DOM.RIA. Здесь собраны проверенные застройщики доказавшие свою надежность тем, что много лет успешно работают на украинском рынке недвижимости.

Плюсы и минусы миниатюрного жилья

Как и любая другая недвижимость смарт-квартира имеет определенные достоинства и недостатки. Если рассматривать положительные характеристики такого жилья, то они заключаются в следующем:

  • низкая цена квартиры из-за миниатюрных размеров;
  • минимальные платежи по коммунальным услугам;
  • быстрая окупаемость в случае со сдачи недвижимости в аренду;
  • визуально просторное пространство из-за отсутствия перегородок;
  • в квартире нет не задействованных метров;
  • идеальный вариант для одиноких людей;
  • минимальная стоимость ремонта;
  • отличная альтернатива аренде жилья при покупке в ипотеку.

Наряду с положительными качествами такая жилплощадь имеет недостатки:

  • нельзя дополнительно прописать детей или одного из супругов;
  • если квартира не получила статуса жилой резко возрастает стоимость коммунальных услуг;
  • семьи с детьми будут чувствовать себя некомфортно;
  • ароматы с кухни быстро распространяются по всем помещениям;
  • большое количество квартир на одной лестничной площадке;
  • стоимость квадратного метра выше чем на стандартные квартиры.

Смарт жильё выгодный вариант в условиях экономического кризиса, когда за небольшие деньги можно получить комфортную жилплощадь.

Для кого подойдет смарт-квартира?

Учитывая особенности компактной недвижимости нужно понимать, что ее покупка подойдёт не всем украинцам. Обычно смарт-квартиры приобретают:

  • Студенты, карьеристы, пожилые люди и другие граждане, проживающие в одиночестве.
  • Предприимчивые украинцы, решившие построить бизнес на аренде жилья. Вложив минимум денег человек будет получать такую же прибыль как при сдаче обычной квартиры.
  • Люди, вынужденные арендовать жильё. Зачем арендовать квартиру если можно ее купить. Взяв кредит в банке на приобретение смарт-недвижимости человек будет тратить столько же сколько платит за аренду полноценного жилья каждый месяц. При этом в итоге он станет владельцем собственной жилплощади.

Миниатюрная квартира не подходит семьям, где есть один или несколько детей. Нехватка полезных квадратных метров для ребёнка не позволяет законно прописать его в квартире. Также от приобретения такой недвижимости лучше отказаться людям, не привыкшим постоянно находиться в одном помещении. А в остальном – это неплохой вариант для улучшения жилищных условий по минимальной цене.