Для получения городской прописки необязательно приобретать жилье в самом Петербурге — поселок Стрельна входит в состав города. Многие предпочитают приобретать квартиру именно в Стрельне — небольшом поселке Петродворцового района на берегу Финского залива. Раньше здесь располагалась царская резиденция, а сейчас — президентская.
Эта локация славится хорошей экологией: здесь расположено несколько дворцово-парковых ансамблей — Константиновский, Орловский, Львовский. Неподалеку расположился Петергоф и берег Финского залива. Промышленные зоны находятся вдали от жилых домов.
Поблизости от поселка есть ж/д станция «Новый Петергоф», откуда за 30 мин можно доехать до Балтийского вокзала. В 4 км находится КАД. От поселка до близлежащей станции метро («Проспект Ветеранов» или «Автово») — 30 минут на автомобиле.
Особенности первичной недвижимости
В основном жилой район состоит из малоэтажных строений и корпусов высотой от трех до пяти этажей. Известные застройщики Санкт-Петербурга («Абсолют Строй Сервис», «Теорема») предлагают жилье классов «комфорт» и «бизнес»: студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В новостройках Стрельны можно приобрести апартаменты:
-
с раздельным или совмещенным санузлом;
-
с большими кухнями площадью от 10 м²;
-
с просторными прямоугольными холлами;
-
с качественной чистовой отделкой.
В жилых комплексах ведется круглосуточное видеонаблюдение, предусмотрено наличие охраны и консьержа.
Инфраструктура
Инфраструктура развита — работают школы, детсады, супермаркеты («Магнит», «Полушка»). На территории располагаются спортивные и развлекательные центры, работают коневодческие хозяйства, находятся детский госпиталь и медицинские учреждения.
Во многих новостройках на первых этажах расположены магазины и центры бытового обслуживания, а во дворах имеются детские и спортивные площадки.
Цены и площади квартир
В продаже представлены квартиры общей площадью от 40 до 150 м². Таунхаусы имеют площадь от 100 до 200 м² и воздвигаются в два этажа. Здесь имеется два балкона и застекленная лоджия.
При этом стоимость недвижимости в Стрельне с учетом местоположения умеренная — от 2,5 до 10 млн рублей. В период строительства стоимость жилья в новостройке варьируется от 51 до 60 тысяч рублей за 1 м². В готовых домах эконом-класса цена за 1 м² возрастает до 78 тысяч рублей, а в сданных жилых комплексах комфорт-класса — до 90 тысяч рублей.