Среди потенциальных покупателей жилья в Черновцах одинаково высоким спросом пользуются квартиры в новостройках и вторичная недвижимость. Последний вариант позволяет сэкономить, однако, сопряжен с различными рисками. Недорогие варианты в новостройках также сопряжены с определенными рисками, особенно, если объект еще не сдан в эксплуатацию. Именно поэтому купить квартиру в Черновцах лучше всего напрямую у застройщика, а не через посредника, чтобы свести все риски к нулю.
Жилье в новостройках
На рынке представлены варианты различного уровня с состоянием от строителей, с внутренней отделкой или с обустройством «под ключ». Каждый вариант обладает рядом преимуществ и недостатков. Жилье от строителей предполагает возможность индивидуальной планировки и обустройства, что отдалит момент въезда на длительное время. Варианты с внутренней отделкой чуть дороже, однако, при наличии всей меблировки и техники в дом можно сразу заезжать. Наиболее дорогим вариантом являются квартиры «под ключ», где есть вся мебель, техника, сантехника. В такую квартиру можно сразу заезжать и жить, однако, переоборудование такого жилья возможно только при дополнительных затратах.
Вторичная недвижимость
Как правило, жилье на вторичном рынке дешевле новостроек, однако, существует высокий риск необходимости дополнительных капиталовложений после покупки. Это может быть вызвано аварийным состоянием инженерных коммуникаций, сантехники и т.п. В данной категории также представлена недвижимость в новостройках от инвесторов (частных), которые столкнулись с финансовыми затруднениями, и не в состоянии далее оплачивать кредит или инвестировать в строительство. В подобных случаях не редко продаются квартиры по ценам, которые были установлены застройщиком на первоначальных этапах строительства. То есть, инвестор продает жилье по себестоимости, а значит, можно найти варианты на 20-30% дешевле рыночной стоимости.
Независимо от типа выбираемого жилья рекомендуется обращаться к застройщикам. Эксперты помогут разобраться в юридических и финансовых аспектах сделки купли-продажи, выбрать подходящий вариант и посоветовать доступную цену. Также данные специалисты минимизируют все риски, связанные с возможным мошенничеством на рынке недвижимости. И тогда могжно будет без сомнений вкладывать деньги в недвижимость или покупать себе новую квартиру.
