Продажа и покупка недвижимости в Донецке

В настоящее время Донецк является одним из крупнейших промышленных городов Украины. Количество жителей в городе приближается к миллиону. Именно поэтому большой популярностью пользуется продажа и покупка недвижимости в Донецке. По данным сайта поиска работы Krysha.ua, на портале ежедневно появляется большое количество объявлений, касающихся данной сферы. Одни жители города стремятся улучшить свои жилищные условия, а другие, приехавшие в Донецк из иных областей Украины за работой, желают обзавестись своим собственным жильем.

Преимущество недвижимости в Донецке

Еще в 2012 году популярный журнал «Forbes» признал город лучшим в Украине для начала и ведения бизнеса. Причем Донецк победил сразу по 5 показателям: инвестиционному климату, человеческому капиталу, экономической устойчивости, покупательной способности и инфраструктуре. Именно поэтому недвижимость в Донецке является отличным приобретением не только с точки зрения проживания и работы, но и в качестве финансового вложения. Согласно данным портала Krysha.ua, квартиры и дома в Донецке, благодаря быстрому экономическому росту города, пользуются популярностью и регулярно растут в цене. Жилье в городе можно приобрести и для последующей его сдачи в аренду. Это позволит в течение довольно-таки быстрого времени окупить его стоимость.

Как правильно подобрать недвижимость и не стать жертвой мошенников?

Если вы все-таки решили для себя купить или же продать недвижимость в Донецке, то стоит задуматься о вопросах безопасности при осуществлении сделки. Сегодня существуют различные агентства, предлагающие купить или продать жилье в Донецке по подозрительным ценам, существенно отличающимся от рыночных. Только внимательность поможет избежать подобных мошеннических контор.

Стоит отметить, что на интернет ресурсе Krysha.ua в свободном доступе имеется огромное количество объявлений, касающихся покупки и продажи недвижимости. А удобный интерфейс сайта и наличие фильтра по определенным важным показателям помогут значительно облегчить поиск подходящего варианта. Ежедневно портал посещает большое число уникальных пользователей, благодаря этому любое объявление не останется незамеченным. Кроме того, большинство объявлений размещено реальными хозяевами квартир, а не риэлтерскими агентствами. Это существенно снизит цену покупаемой недвижимости и поможет обезопасить сделку.

Особенности операций с недвижимостью

После выбора подходящего варианта жилья, при его непосредственной покупке, следует задуматься о некоторых важных моментах:

• Необходимо проверить документы, подтверждающие право человека на собственность, причем доверять можно только оригиналу, не обращая внимания на различные ксерокопии.

• Стоит, не стесняясь, попросить паспорт у продавца и посмотреть в нем его семейное положение. Ведь в случае приобретения недвижимости после брака, жена/муж имеет равные права на собственность, поэтому любые манипуляции с жильем невозможны без ее/его участия. Исключение составляют лишь случаи дарения или же получения недвижимости в наследство.

• Необходимо узнать о стоимости подобных квартир в данном районе города. Недвижимость, продающаяся по подозрительно низкой цене, может иметь существенные недостатки.

• Стоит обратить внимание на наличие у продавца малолетних детей. Все они перед осуществлением сделки должны быть сняты с учета. Известны случаи из судебной практики, когда квартира возвращалась обратно своему прежнему хозяину в том случае, если это условие не было выполнено. Причем компенсация покупателю не возвращалась.

При оформлении документов на квартиру стоит быть особенно внимательным. Для большей безопасности можно воспользоваться услугами профессиональных юристов.