Забахмуткой не предлагать: в «Термосервис ЛТД» рассказали, как из самого неухоженного района Артемовска делали востребованное жилье

«Термосервис ЛТД» обслуживает самые отдаленные и невостребованные на рынке недвижимости районы, тем не менее, за десять лет работы состояние жилфонда значительно изменилось. Люди стали обращать внимание на ЖЭК и делать заявки вместо жалоб.  

Сайт города Артемовска решил провести обзор работы артемовских ЖЭКов. При этом мы хотим осветить не только позицию руководства и результаты работы обслуживающей организации, но и узнать оценку жителей деятельности их ЖЭКа.

Оставить ответ на вопрос: «Довольны ли вы работой своего ЖЭКА?» можно в разделе «Голос города».

Сегодня мы побывали в ООО «Термосервис ЛТД» (улица Гаршина, 76, тел. 2-33-32, 066-081-58-28), который обслуживает район Забахмутки и карьера.

«Мы начинали работать на обслуживаемой территории в 2004-м году с уровня оплаты услуг 5-8%. Для восстановления жилфонда пришлось вносить средства, заработанные на строительно-монтажном участке. Работали с колес, дома были в запущенном состоянии. За эти годы сделано много, у нас почти нет жалоб, а уровень оплаты за декабрь составил 96,4%», - рассказала главный бухгалтер и учредитель ОАО «Термосервис ЛТД» Нина Залётова.

Особенностью этого ЖЭКа является большой участок обслуживания: от Горбатова, 63 до последних многоэтажек на Патриса Лумумбы. Хотя это влечет дополнительные затраты, для оперативной работы приобрели два автомобиля, работникам покупают проездные билеты.

За счет инвестиций в ЖЭКе проводят капремонты внутридомовых систем, для удешевления работ открыли лицензию на высотные работы.

«В четырех домах в подвалах полностью заменили холодное водоснабжение, канализацию, отопление. Половину стоимости работ мы делаем за счет инвестиций и вторую часть суммы считаем в счет квартплаты. У нас открыта лицензия на высотные работы, осенью мы нашли высотников. Теперь козырьки на верхних этажах и швы на панельных и блочных домах ремонтируем сами», - говорит руководитель.

Залетова подчеркнула, что благодаря проведенным работам и квалифицированным кадрам, которые хорошо изучили проблемы жилфонда, работать стало значительно легче: уже составлен план работ на 2014 год. В большинстве домов налажена связь с инициативными группами и заключаются договора на реструктуризацию долга с неплательщиками, проводятся собрания с жильцами и вносят все пожелания в планы работ.

Одним из приоритетов на следующий год в ЖЭКе называют замену выпусков канализаций от дома до колодца.

«Придется освобождать территорию, возможно, срубить деревья и вручную копать траншеи. Работа трудоемкая, материалы дорогие, но это нужно сделать», - заметила учредитель.   

Одним из показателей работы «Термосервис ЛТД» руководитель считает качество проведения и вхождения в отопительный сезон.

«Каждый год мы вовремя начинаем отопительный сезон. Планово меняем системы отопления в подвале - уже заменено более 50%. К сожалению, жильцы сами портят отремонтированные трубы - продолжают отматывать электроэнергию. Мы промываем системы отопления не только раз в три года, как предусмотрено по плану. В домах, где жаловались на недостаточный обогрев, делаем промывку каждый год», - добавила учредитель.

Самым проблемным домом ЖЭКа много лет остается девятиэтажка по Горбатова, 63. Там регулярно откачивают грунтовые воды и ремонтируют канализацию. Сейчас на этом доме заканчивают очередной ремонт, который проводился «Управляющей компанией» по заявкам жителей за бюджетные средства.

У жителей, которые устали бороться со зловонием, свои догадки по поводу возникновения запаха в подъезде.

Валентина Егоровна, Горбатова, 63: «Поскольку запах канализации появляется периодически, мы с жильцами думаем, что это фекалии из канализации стоматологии попадают к нам в подвал. Постоянно приезжают бригады выкачивают воду и стоки из подвала, но кардинально проблему не решают. Если оценивать работу ЖЭКа, то слышала, что на верхних этажах жаловались на сырость в квартирах. Меня на втором этаже больше волнует запах».

На неприятный запах в подъезде также жалуется жилец из соседнего дома.

IMG_0710Игорь, Горбатова, 83: «В принципе наш ЖЭК меня устраивает, в подъезде тепло, нормально, но стоит запах. Сам не жаловался, но от соседей слышал, что в ЖЭК передали заявку, пока вопрос не решили».

IMG_0689На доме Горбатова, 63 осенью отремонтировали межпанельные швы по заявкам жильцов.

IMG_0692IMG_0699В этом году провели ремонт ветхих и текущих козырьков.

IMG_0706

IMG_0695Все детские и спортивные площадки находятся на обслуживании ЖЭКа. Ежегодно площадки готовят к летнему периоду – проводят ревизию качель и завозят песок.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Новости компаний
Камера передает видео-изображение на Ваш смартфон или любое другое устройство. Вы можете видеть происходящее как в реальном времени, так и просматривать видеозапись позже. В чем плюсы ip камер? Представьте, что Вы уехали на работу и забыли: выключили ли утюг. Или волнуетесь о сохранности имущества во время отпуска. Во всех этих ситуациях Вас успокоят ip-камеры видеонаблюдения. Камеры легко устанавливаются на стене или на полке шкафа и передают информацию н...
Новости компаний
Novinki.top предлагает топ-5 необходимых вещей для школы, которые можно заказать в один клик и не нервничать у прилавков магазинов. 1. Рюкзак Bobby Это рюкзак нового поколения с защитой от промокания и карманников. Он имеет систему распределения веса, что является идеальным вариантом для современного школьника. Многослойные стенки уберегут ценные вещи от воришек, падений и увеличат срок эксплуатации самого важного аксессуара для школы. Bobby смогут гордо н...
Новости компаний
Стильное и надежное решение Up-brella – это стильный зонт обратного сложения, очень удобный в использовании. Это новое конструктивное решение для защиты от дождя. Он выручит будь то ливень, град, снег или леденящий ветер. Этот необычный зонтик никогда не оставит лужу на Вашем полу, не намочит Вас и Вашу одежду. Ведь это так неприятно! Нас Вас не упадет ни капельки, когда Вы будете выходить из машины, дома или заходить в магазин. Больше никаких неловких сит...
Новости компаний
Дети взрослеют удивительно быстро. И все раньше и раньше начинают стремиться к самостоятельности. Самостоятельно ходить в секцию, возвращаться со школы или играть на улице без присмотра. Даже самый самоотверженный родитель не в состоянии быть с ребёнком каждую минуту. Но для каждого родителя всегда важно знать, что ребенок в безопасности. Смарт-часы для детей решают эту проблему. Они позволяют не только знать, где ребёнок, но и как и с кем он общается. Это...
Новости компаний
Вы не знаете, что подарить своему ребенку, племяннику или крестнику? Сомневаетесь в выборе подарка? Подарите магнитный конструктор. Он обязательно понравится не только мальчикам, но и девочкам, как в маленьком возрасте, так и детям постарше. Что это такое? Магнитный конструктор – это новый вид конструкторов, который появился в нашей стране совсем недавно. С помощью безопасных и качественных деталей он позволяет конструировать различные фигуры, как плоские,...
Новости компаний
Век технологий увлекает не только взрослых. Большинство детей с самого раннего возраста поддаются влиянию интернета, онлайн-игр и всё меньше проводят время на улице и вовсе перестают играть в развивающие игры. Вы родители, и вас не обошла эта проблема? Тогда специально для вас мы предлагаем Magic Dough – пластилин для детского творчества, которым с удовольствием будут заниматься и малыши, и подростки. Magic Dough – это набор для лепки, который включает в...
Криминал
В Бахмуте правоохранители сорвали сходку криминальных авторитетов Донецкой и Луганской областей. Об этом сообщает Департамент стратегических расследований Национальной полиции Украины. Целью встречи представителей преступных организаций являлось перераспределение влияния и назначение «смотрящего» в Старобельском следственном изоляторе. По словам начальника криминальной полиции Донецкой области Артема Кисько, сходку возглавлял некий гражданин Турции, урожен...
Происшествия
По данным Укргидрометцентра, 1-2 августа в Донецкой чрезвычайный (5 класса) уровень пожарной опасности. Несмотря на то, что пожароопасный период в настоящее время находится в своей активной фазе, Государственная служба Украины по чрезвычайным ситуациям призывает граждан не провоцировать пожары на открытых территориях и соблюдать элементарные правила безопасности во время пребывания в природных экосистемах. В течение пожароопасного периода запрещается: - по...
Общество
В Донецкой области продолжается развитие системы учреждений для противодействия и профилактики домашнего насилия. Об этом сообщил председатель Донецкой облгосадминистрации Павел Кириленко на своей странице в Фейсбук. На сегодняшний день в области работает 2 шелтера, центр социально-психологической помощи, три центра поддержки семьи, центр дневного пребывания лиц, пострадавших от домашнего насилия. Ежегодно в Донецкой области регистрируется около 5000 таких...