Забахмуткой не предлагать: в «Термосервис ЛТД» рассказали, как из самого неухоженного района Артемовска делали востребованное жилье

«Термосервис ЛТД» обслуживает самые отдаленные и невостребованные на рынке недвижимости районы, тем не менее, за десять лет работы состояние жилфонда значительно изменилось. Люди стали обращать внимание на ЖЭК и делать заявки вместо жалоб.  

Сайт города Артемовска решил провести обзор работы артемовских ЖЭКов. При этом мы хотим осветить не только позицию руководства и результаты работы обслуживающей организации, но и узнать оценку жителей деятельности их ЖЭКа.

Оставить ответ на вопрос: «Довольны ли вы работой своего ЖЭКА?» можно в разделе «Голос города».

Сегодня мы побывали в ООО «Термосервис ЛТД» (улица Гаршина, 76, тел. 2-33-32, 066-081-58-28), который обслуживает район Забахмутки и карьера.

«Мы начинали работать на обслуживаемой территории в 2004-м году с уровня оплаты услуг 5-8%. Для восстановления жилфонда пришлось вносить средства, заработанные на строительно-монтажном участке. Работали с колес, дома были в запущенном состоянии. За эти годы сделано много, у нас почти нет жалоб, а уровень оплаты за декабрь составил 96,4%», - рассказала главный бухгалтер и учредитель ОАО «Термосервис ЛТД» Нина Залётова.

Особенностью этого ЖЭКа является большой участок обслуживания: от Горбатова, 63 до последних многоэтажек на Патриса Лумумбы. Хотя это влечет дополнительные затраты, для оперативной работы приобрели два автомобиля, работникам покупают проездные билеты.

За счет инвестиций в ЖЭКе проводят капремонты внутридомовых систем, для удешевления работ открыли лицензию на высотные работы.

«В четырех домах в подвалах полностью заменили холодное водоснабжение, канализацию, отопление. Половину стоимости работ мы делаем за счет инвестиций и вторую часть суммы считаем в счет квартплаты. У нас открыта лицензия на высотные работы, осенью мы нашли высотников. Теперь козырьки на верхних этажах и швы на панельных и блочных домах ремонтируем сами», - говорит руководитель.

Залетова подчеркнула, что благодаря проведенным работам и квалифицированным кадрам, которые хорошо изучили проблемы жилфонда, работать стало значительно легче: уже составлен план работ на 2014 год. В большинстве домов налажена связь с инициативными группами и заключаются договора на реструктуризацию долга с неплательщиками, проводятся собрания с жильцами и вносят все пожелания в планы работ.

Одним из приоритетов на следующий год в ЖЭКе называют замену выпусков канализаций от дома до колодца.

«Придется освобождать территорию, возможно, срубить деревья и вручную копать траншеи. Работа трудоемкая, материалы дорогие, но это нужно сделать», - заметила учредитель.   

Одним из показателей работы «Термосервис ЛТД» руководитель считает качество проведения и вхождения в отопительный сезон.

«Каждый год мы вовремя начинаем отопительный сезон. Планово меняем системы отопления в подвале - уже заменено более 50%. К сожалению, жильцы сами портят отремонтированные трубы - продолжают отматывать электроэнергию. Мы промываем системы отопления не только раз в три года, как предусмотрено по плану. В домах, где жаловались на недостаточный обогрев, делаем промывку каждый год», - добавила учредитель.

Самым проблемным домом ЖЭКа много лет остается девятиэтажка по Горбатова, 63. Там регулярно откачивают грунтовые воды и ремонтируют канализацию. Сейчас на этом доме заканчивают очередной ремонт, который проводился «Управляющей компанией» по заявкам жителей за бюджетные средства.

У жителей, которые устали бороться со зловонием, свои догадки по поводу возникновения запаха в подъезде.

Валентина Егоровна, Горбатова, 63: «Поскольку запах канализации появляется периодически, мы с жильцами думаем, что это фекалии из канализации стоматологии попадают к нам в подвал. Постоянно приезжают бригады выкачивают воду и стоки из подвала, но кардинально проблему не решают. Если оценивать работу ЖЭКа, то слышала, что на верхних этажах жаловались на сырость в квартирах. Меня на втором этаже больше волнует запах».

На неприятный запах в подъезде также жалуется жилец из соседнего дома.

IMG_0710Игорь, Горбатова, 83: «В принципе наш ЖЭК меня устраивает, в подъезде тепло, нормально, но стоит запах. Сам не жаловался, но от соседей слышал, что в ЖЭК передали заявку, пока вопрос не решили».

IMG_0689На доме Горбатова, 63 осенью отремонтировали межпанельные швы по заявкам жильцов.

IMG_0692IMG_0699В этом году провели ремонт ветхих и текущих козырьков.

IMG_0706

IMG_0695Все детские и спортивные площадки находятся на обслуживании ЖЭКа. Ежегодно площадки готовят к летнему периоду – проводят ревизию качель и завозят песок.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
911 просмотров в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Сегодня, 15 февраля, в Бахмуте у памятника воинам-интернационалистам состоялся митинг по случаю 30-летия вывода войск из Афганистана. В мероприятии приняли участие участники боевых действий в Афганистане, Сьерра - Леоне и Югославии, представители органов местного самоуправления, предприятий, учебных заведений, общественных организаций и жители города. Открыл митинг городской голова Бахмута Алексей Рева, и в своем выступлении отметил, что закалку людей, пер...
Происшествия
Наркопритон организовал 35-летний местный житель Бахмута. Местом сбора наркозависимых оказалась его квартира, в которой полицейские изъяли запрещенные вещества и посуду для их приготовления. В результате санкционированного обыска правоохранители изъяли достаточное количество вещественных доказательств, подтверждающих причастность мужчины к незаконной деятельности: ингредиенты, растворитель, шприцы с остатками наркотика и посуду для его приготовления. В мом...
Общество
51-летний злоумышленник неоднократно предоставлял работникам банка фальсифицированные документы. Таким образом человек снял со счета умершего более 10 тысяч гривен. В отделении финучреждения его и задержали полицейские. В Бахмутский отдел полиции поступила информация, что гражданин по фиктивным документам пытается снять деньги с банковского счета. В ходе проведенной спецоперации полицейские задержали мошенника в отделении банка. Оперативники установили, чт...
Новости компаний
С 12 по 14 февраля тридцать студентов Одесской национальной академии пищевых технологий посетили ведущие пищевые предприятия Донецкого региона. Поездка стала возможной благодаря Фонду Бориса Колесникова, который организовал для будущих технологов, инженеров и поваров-кондитеров интересные экскурсии и встречи с представителями крупных производителей кондитерских и мясных изделий, а также винной продукции. Фонд уже десять лет инициирует проведение образоват...
Криминал
Мужчина нанес смертельный удар топором своему оппоненту, после чего пытался скрыть следы преступления и запутать следствие. В начале февраля в полицию Бахмута обратился житель Часова Яра и рассказал, что нашел тело мужчины, который присматривал за его домом. На место немедленно выехали сотрудники следственно-оперативной группы, установили последовательность событий, которые произошли почти три недели назад. Выяснилось, что в тот день хозяин и его знакомый...
Происшествия
Враг выпустил два снаряда из тяжелого артиллерийского вооружения, запрещенного Минскими договоренностями. В результате данного преступления был уничтожен двухэтажный дом местного жителя. Об этом сообщает пресс-центр штаба Операции Объединенных сил. Мужчина, 1949 года рождения, украинец Виктор Фролов, чудом остался жив, получив легкие телесные повреждения, от госпитализации отказался. Так, по информации штаба Операции Объединенных сил, 14 февраля в 07:33 по...
Происшествия
На КПВВ в Бахмутском районе были вынуждены возобновить пропускные операции, после чего людей доставили в Бахмут. Об очередной провокации пророссийских оккупантов вчера сообщил глава Донецкой областной государственной администрации Александр Куць на своей странице в Фейсбуке. «Со стороны оккупированной Горловки после закрытия КПВВ «Майорское» они (оккупанты – ред.) пропустили 46 человек, хорошо зная, что украинский пропускной пункт уже не работает. Сейчас л...
Новости компаний
Каждый из вас сталкивался со сложной задачей – выбрать подарок ребенку. Мягкие игрушки, шоколадные конфеты, одежда – этим современных детей уже не удивить. Вам наверняка хочется, чтобы ваш подарок оказался желанным и занимал достойное место в коллекции именинника. Мы предлагаем вам оригинальное решение, супер-пластилин Magic Dough. Чем он отличается от обычного пластилина, спросят многие родители. Весомые преимущества не оставят у вас ни капли сомнений: аб...
Общество
Сегодня, 14 февраля, городской голова Бахмута Алексей Рева провел выездное совещание по адресу ул. Мира, 10, где в перспективе планируется построить Отделение неотложной помощи европейского образца. Это будет первое в Украине отделение европейского образца, где пострадавшим в чрезвычайных ситуациях или пациентам, жизнь которых зависит от немедленных реанимационных или поддерживающих действий, смогут оперативно оказать немедленную помощь для недопущения сме...