В артемовской малосемейке устали бороться с бомжами и вандалами

Полгода в подъезде дома Декабристов, 39 делали ремонт с восстановлением электросетей в коридорах и на лестничных площадках, а через неделю уже пришлось реставрировать сломанные лампы.

Чтобы представить состояние лестничных клеток и коридоров до ремонта достаточно посмотреть, как они выглядят в соседней малосемейке по улице Декабристов, 45, там ремонт планируют сделать только в этом году.

В ЖЭКе «Фактория», который обслуживает этот жилфонд сообщили, что хотя поступления с 39-го дома в 2013 году составили около 73 тысяч гривен, фактические затраты на ремонтные работы превысили поступления в 2,5 раза и составили 187,5 тысяч гривен. По состоянию на 1 января текущего года за домом числится долг 147,5 тысяч гривен.

«Деньги были отвлечены от других объектов, чтобы вернуть разницу в 2014-м году. Независимо от отношения жильцов, мы производим все ремонтные работы по установленным нормативам. Конечно, мы рискуем и вкладываем деньги в дом с большими долгами и низким уровнем оплаты, но мы надеемся на сознательность и понимание жильцов. Хочется, чтобы люди сохраняли сделанные для них блага и вносили своевременную оплату за обслуживание дома», - заявила директор ЖЭКа «Фактория» Валерия Чернышова.

В девятиэтажке произвели капремонт щитовой, восстановили освещение и провели ремонт в подъездах, в пяти квартирах по заявкам отремонтировали межпанельные швы, остеклили окна в подъездах, провели текущий ремонт системы отопления, канализации, холодного водоснабжения, дезинфекцию подвала, установили электросчетчик на подъезд, отремонтировали козырек, провели чистку канализации.

Объем работы по смывке, шпаклевке, покраске подъездов был очень большим не только из-за размеров: на каждом этаже расположено два коридора длиной 11 метров, но и состояние стен, а многие квартиры горели: поверхность покрылась гарью, были запущенными. Поэтому ремонт начали в марте, а закончили в октябре.

В начале 2013 года в доме в счет капитального ремонта за бюджетные средства восстановили лифт. В нем, как и в соседней малосемейке, начали сдирать линолеум на полу, прижигать потолок и писать на стенах. И это притом, что до капремонта лифта в доме не было много лет.

Совсем недолго продержалось в 39-м доме диодное освещение подъездов. Уже чрез неделю все вырвали и проводами. ЖЭК вновь восстановил светильники, но и со второй попытки лампочки не прижились.

Проблема не только в халатном отношении жильцов к своему дому, но и в том, что в пустующих квартирах малосемеек (их около десяти в каждом доме) периодически поселяются бомжи.

Наглухо забитые двери снимают, устраивают себе временный дом, в который носят мусор и хлам, затем по заявке жильцов двери вновь забивают и все повторяется.

От захламленных квартир не только распространяется зловоние по всему коридору, они часто являются источником пожаров.

В этой квартире после проживания бездомного мужчины едва не начался пожар. Работники ЖЭКа оказались рядом, когда в комната, уже наполнилась дымом от тлеющего матраса. Мусор вынесли дворники, а ЖЭК установил металлическую дверь.

На эту квартиру уже выдан ордер, но после того как счастливый получатель жилья увидел, в каком состоянии оно ему досталось, вступать в собственность не спешит.

Тем не менее, работники «Фактории» признают, что за последние несколько лет состояние малосемеек значительно улучшилось.

Во-первых, после объявленной приватизации объявилось много старых хозяев квартир, которые поставили двери и начали приглядывать за жильем. В какие-то квартиры вселились новые хозяева. В малосемейках есть сознательные люди, которые поддерживают порядок, сдают деньги на ремонт подъездов, исправно платят коммуналку

Дом № 45 привыкал к тому, что мусоропровод уже не работает около полугода. Люди по привычке выбрасывали мусор и складировали его на лестничной клетке. Пришлось заварить крышки мусопровода. Постепенно жильцы привыкли к необходимости сносить мусор вниз, хотя первое время с верхних этажей мусор носили на крышу, и ЖЭК вынужден был закрыть выходы.

Важной проблемой, которая, пока не решается, для работников «Фактории» остается сохранить стекла в подъезде. Пытаясь несколько раз восстановить стекло во многих местах приняли решение закрыть окна металлическими пластинами.