Чтобы открыть магазин в артемовской многоэтажке, согласование с жильцами не требуется

Как рассказал на сессии горсовета депутат Николай Ятченко большинство жильцов дома Артема, 19 против того, что в одной из квартир откроется магазин, где уже договорились о установке металлопластиковых окон. Ситуация, озвученная депутатом, в законодательном поле не разрешима: перевод квартиры в нежилое помещение не предусмотрен.

Сайт поможет Вам подобрать офисную мебель.

Как сообщил в депутатском запросе Ятченко, двадцать шесть из сорока двух жильцов, в доме магазина «Садко» с летней площадкой на улице, категорически против появления в доме нового предприятия. Люди хотят узнать вправе ли они отказать новому собственнику квартиры на размещение там коммерческого предприятия.

Поскольку, эта ситуация достаточно типична особенно для жителей оживленных районов, корреспондент сайта 06274 обратился за комментариями в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля.

«В новом законодательстве, действующем с 2011 года процедура перевода помещения из жилого в нежилое отсутствует. Да в старом порядке в процедуру входили общественные слушания. Но сейчас процедура не работает», - говорит начальник инспекции ГАСК Яна Фомина.

Возникает тогда закономерный вопрос, каким же образом появляются новые магазины в жилых домах.

«Те собственники, которые все-таки работают в жилых домах, либо прошли процедуру до указанного срока, либо нашли лазейку в законодательстве и оформили документы. Обычно решением суда квартира признается нежилой, затем в исполкоме получают градостроительные условия обоснования, после чего разрабатывают технические условия и проект документов на реконструкцию», - добавила Фомина.

В Управлении муниципального развития сообщили, что официально информация по размещению в выкупленной квартире предприятия не поступала. Новый собственник квартиры в доме № 19 по улице Артема с таким намерением в исполком не обращался.