За три года - сорок ОСМД: в Артемовске серьезно возьмутся за создание объединений жильцов

Программа содействия созданию ОСМД рассчитана на три года и, по мнению властей, поможет повысить качество предоставления коммунальных услуг жителям города.

«Довольных качеством услуг, которые предоставляют коммунальные предприятия, на сегодняшний день мы видим немного. Тем временем квартплата и управленческие расходы растут из года в год. Состояние жилых домов ухудшается, потому что ремонты в зданиях не проводятся уже десятки лет, но средств для их «реанимации» нет ни в государственном, ни в местном бюджетах», - заявил на заседании исполкома заместитель городского головы Сергей Гончаров.

Согласно озвученным им данным, физический износ зданий более 40% имеют 397 домов и 4 общежития. Большая часть жилого фонда является коммунальной собственностью громады и находится на балансе Артемовской управляющей компании жилищно-коммунальных услуг, хотя доля приватизированного жилого фонда в Артемовске – более 95%. Выходом из ситуации, когда средств на ремонты и содержание зданий в бюджете нет, власть считает создание Объединений совладельцев жилых домов.

«С 2003 года в Артемовске создано 55 ОСМД, в Часов Яре – 17, а в Соледаре данный закон не выполняется. Они не создали ни одного общества совладельцев и  ближайшее время не планируют», - сетует заммэра.

Повышение тарифов и некачественное предоставление услуг монополистами Гончаров считает главной причиной активизации создания ОСМД за два прошлых года – еще 20 объединений.

Преимуществами ОСМД Гончаров назвал возможность самостоятельно формировать сметы на эксплуатацию и содержание домов, определять сроки и очередность работ по ремонту своего дома, контролировать качество выполнения услуг. Еще одним бонусом для ОСМД считают беспроцентное госкредитование и госпрограммы, в которых выделяют средства на установку приборов учета тепла и воды.

Одобренная исполкомом программа предусматривает консультационную и информационную помощь при создании ОСМД, а также средства на капитальный ремонт двух домовых конструктивов (к примеру, подвала и кровли). В программе для этого заложили на 2012-й год – 1 миллион, на два следующих года – 10 и 15 миллионов гривен соответственно. Однако, как уточняет Гончаров, это лишь сумма потребности для первого капремонта, источники финансирования таких значительных сумм пока не определены.

«В Донецкой области в Новогродовке сто процентов домов – ОСМД, в Макеевке – 60%. Нужно собрать председателей существующих ОСМД и ехать туда. Нужно показать на практике, как это работает. У всех существующих объединений также должен быть паспорт на дом, границы придомовой территории и земельный акт. Финансироватьс из бюджета я в скором времени будут только ОСМД. На каких условиях – определит государство. А сейчас нужно готовить поколение – 350 человек, которые смогут профессионально выполнять работу управителя дома. Народу надоело ждать по три дня без воды, пока ЖЭК устранит поломку», - заявил городской голова Алексей Рева.