Экспертная оценка недвижимости: быстрое решение сложных вопросов

Ни для кого не секрет, что процедура оформления сделок по купле-продаже недвижимого имущества достаточно сложный процесс, требующий учета ряда факторов и наличия соответствующего пакета документов. Одним из наиболее важных пунктов является экспертная оценка недвижимости, помогающая выявить реальную стоимость объекта и не продешевить, как это иногда бывает с ушлыми риелторами и продуманными покупателями. Еще несколько лет назад некоторые продавцы грешили занижением реальной стоимости объекта, что в последствии приводило к возникновению проблем и потере денежных средств. Вот почему Бюро Экспертной Оценки https://ocenka-servis.com.uaпредлагает быстрое и качественное проведение процедуры, причем без лишней бюрократии и с гарантией качества.

Список имущества, который подлежит осмотру специалиста и последующей оценке достаточно широкий и включает в себя такие варианты недвижимости:

• квартира;
• жилой или дачный дом;
• гаражное строение или машиноместо;
• нежилая недвижимость различных видов;
• производственные объекты;
• коммерческая недвижимость;
• земельные участки;
• оценка имущественных прав.

Если говорить про условия проведения оценочных действий, то следует выделить сразу несколько важных пунктов:

• сроки выполнения заказа составляют от 1до 3 рабочих дней в зависимости от сложности объектов и возникновения нюансов, а также непредвиденных ситуаций. В случае процедуры оценки имущественных прав срок может быть увеличен до 5 дней;
• минимальный пакет документов для оказания услуг включает паспорт собственника и правоустанавливающие документы на невидимость.Для имущественных прав обязательно наличие пакета документов на юридическое лицо;
• в отдельных случаях может потребоваться более широкий список документов. что оговаривается в каждом конкретном случае с представителем компании.

Очень часто клиенты выражают недоумение, что эксперты в обязательном порядке выезжают на объект оценивания, однако это обязательная практика, которая позволяет в полной мере оценить ситуацию и правильно выполнить заказанную оценку.Именно так называемая работа в полях показывает реальную картину объекта, ведь оценочная стоимость недвижимости формируется исходя из таких показателей:

• географическое расположение объекта и его удаленность относительно административного, а также реального центра города, поселка;
• технические данные и характеристики объекта и его состояние;
• дата сдачи объекта и сроки последних капитальных, а также косметических ремонтов;
• рельеф местности и инфраструктура территории;
• состояние рынка схожих объектов, а также ряд других специфических моментов для

Своевременное проведение оценки это важный шаг для любого собственника, позволяющий увидеть реальную картину мира, поэтому не стоит откладывать процесс в долгий ящик!