Особого желания создавать ОСМД у бахмутчан нет

Программа содействия созданию и обеспечению функционирования объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в г. Бахмуте на 2013-2015 годы была создана с целью повышения уровня управления в жилищной сфере, улучшения содержания и состояния жилищного фонда города. В Бахмуте за два года так и не смогли убедить жителей создавать такие объединения: вместо запланированных 50 ОСМД, жильцы многоквартирных домов создали лишь 19.

В г. Бахмуте активизация работы по созданию и функционированию ОСМД городским советом была начата еще с 2003 года. По состоянию на 1 января 2016 года в городе зарегистрировано и функционирует 72 ОСМД, в том числе путем реорганизации жилищно-строительных кооперативов - 10.

За период реализации Программы и ее выполнение в полном объеме было запланировано создать 50 ОСМД, в том числе в 2013 году - 15 ОСМД; 2014 - 15 ОСМД; 2015 - 20 ОСМД. Фактически создано 19 ОСМД, что составляет 38% от запланированного количества объединений в Программе.

По мнению начальника Управления муниципального развития городского совета Ольги Гладкой, одним из сдерживающих факторов создания ОСМД является страх и нежелание жителей брать на себя ответственность за дом. Получается, что владельцы приватизированных квартир - а их сегодня в г. Бахмуте более 96% - готовы отвечать только за свою квартиру, но не за места общего пользования: подъездов, придомовых территорий, состояние подвалов и кровель.

Тормозит процесс и тот факт, что в соответствии с законодательством Украины председателем правления ОСМД, на которого возлагается обязанность по регистрации и дальнейшего управления жилым домом, может быть только собственник жилого или нежилого помещения, расположенного в этом доме. И если из владельцев дома никто не захочет взять на себя функции председателя правления ОСМД, создание объединения в этом доме невозможно.

Также сказывается и острая нехватка квалифицированных кадров для управления жилым домом и придомовой территории - управляющих.

Сдерживающим фактором развития ОСМД также является страх взятия жилых домов на собственное обслуживание из-за устаревшего жилого фонда и его изношенности. Жильцы ожидают, что городская власть проведет хотя бы частичный капитальный ремонт их дома.

Для дальнейшего развития ОСМД необходима постепенная переориентация жителей, пробуждение в них «чувства хозяина», который имеет вполне реальные полномочия.

Выполнение Программы смогло бы позволить улучшить качество жилищно-коммунального обслуживания, рационально использовать средства жителей на содержание жилого дома и общие площади пользования, нежилые помещения дома, контролировать качество ремонтных работ в доме, появилась бы возможность создания собственной управленческой структуры для решения проблемы содержания дома.

С 1 июня вступает в силу закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», согласно которому государство не будет выделять средства на ремонт многоэтажек.

Таким образом, к этому времени следует или создать ОСМД, или выбрать управляющего самостоятельно. Иначе управляющий будет назначен местными властями. Более конструктивным и экономически целесообразным будет создание ОСМД, поскольку в этом случае совладельцы смогут непосредственно и постоянно контролировать обоснованность стоимости тех или иных коммунальных услуг и их перечень, а в отдельных случаях выбирать поставщика услуг, контролировать их качество, а также самостоятельно определять необходимый размер тех или иных взносов и осуществлять контроль за их целевым использованием.

Бахмут жильцы домов ОСМД невыполнение программы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Детские сады, которые уже 9 июня начнут свою работу, полностью обеспечены всеми средствами индивидуальной защиты. С целью сохранения здоровья участников образовательного процесса, недопущения распространения коронавирусной болезни, соблюдения противоэпидемических мероприятий во время карантина Управление образования совместно с учредителем – Бахмутским городским советом – осуществило ряд мер по обеспечению учреждений средствами дезинфекции и индивидуальной...
Общество
За первый день отработки Бахмутской оперативной зоны полицейские остановили 5 водителей, севших за руль в состоянии опьянения. Отработка, прежде всего, направлена на снижение уровня аварийности, сохранения жизни и здоровья граждан и профилактики грубых нарушений ПДД. Полицейская спецоперация продлится до 7 июня включительно. В рамках всеукраинской операции под условным названием «Снижение аварийности» силами 17 сотрудников групп реагирования патрульной пол...
Происшествия
В пылу ссоры злоумышленник ударил ножом своего оппонента. Пострадавший госпитализирован. Под процессуальным руководством местной прокуратуры начато следствие. В полицию поступило сообщение из Светлодарской больницы о госпитализации мужчины с ножевым ранением. Полицейские в ходе оперативно-розыскных мероприятий установили все обстоятельства происшествия. Так, 3 июня около 22:00 у подъезда одного из домов прифронтового города между двумя знакомыми возник кон...
Новости компаний
В нашем магазине Вы можете приобрести стильные и очень удобные бутылки my bottle. Они привнесут в Вашу жизнь больше ярких красок. С Вами всегда будет полезная и необходимая питьевая вода благодаря этому стильному аксессуару. Она легко может превратить воду в вкусный сок, морс, чай, спортивный коктейль и в другие напитки. Большой ассортимент Вы можете выбрать одну или несколько бутылок из пяти разных видов New Bottles. Одна из них лучше подойдет для занятия...
Общество
После рабочего совещания городского головы Алексея Ревы на коммунальном предприятии «Бахмут-Вода» было проведено служебное расследование и принято решение об увольнении главного инженера Андрея Казакова с должности главного инженера коммунального предприятия. Совещание на КП «Бахмут - Вода» инициировал мэр города Алексей Рева, после чего было проведено служебное расследование по факту игнорирования обращений граждан и служебной халатности работников предпр...
Происшествия
Под процессуальным руководством Артемовской местной прокуратуры следственным отделом Бахмутского ОП ГУНП в Донецкой области осуществляется досудебное расследование в уголовном производстве по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 260 (участие в деятельности незаконных вооруженных формирований) УК Украины. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Донецкой области. Досудебным расследованием установлено, что весной 2014 житель г. Бахмута из собст...
Общество
На территории Бахмутской городской объединенной территориальной громады за последние сутки случаев с подозрением на COVID-19 не зарегистрировано. По информации Минздрава за минувшие сутки количество выявленных случаев заболевания коронавирусной инфекцией COVID-19 в Украине увеличилась на 588 человек. По сравнению с предыдущими сутками количество новых случаев заболевания возросло на 21,7%, новых летальных случаев – на 50%. Бахмутский городской совет напоми...
Общество
10 июня состоится второе открытое обсуждение (рассмотрение замечаний и предложений) по установлению тарифов КП «Бахмут-Вода» на 2020 год согласно проекту постановления НКРЭКУ «О внесении изменений в постановление Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг, от 16 июня 2016 № 1141» и открытое обсуждение (рассмотрение замечаний и предложений) о намерении одобрения инвестиционной программы КП «Б...
Спорт
На стадионе «Металлург» введена система ограничений – спортивные и тренажерные залы г. Бахмута закрыты до 22.06.2020 года. Об этом сообщает Управление по вопросам физической культуры и спорта Бахмутского городского совета. Так, согласно постановлению Кабинета Министров Украины от 20.05.2020 г. №392 «Об установлении карантина с целью предотвращения распространения на территории Украины острой респираторной болезни COVID-19, вызванной коронавирусом ...» физк...