Особого желания создавать ОСМД у бахмутчан нет

Программа содействия созданию и обеспечению функционирования объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в г. Бахмуте на 2013-2015 годы была создана с целью повышения уровня управления в жилищной сфере, улучшения содержания и состояния жилищного фонда города. В Бахмуте за два года так и не смогли убедить жителей создавать такие объединения: вместо запланированных 50 ОСМД, жильцы многоквартирных домов создали лишь 19.

В г. Бахмуте активизация работы по созданию и функционированию ОСМД городским советом была начата еще с 2003 года. По состоянию на 1 января 2016 года в городе зарегистрировано и функционирует 72 ОСМД, в том числе путем реорганизации жилищно-строительных кооперативов - 10.

За период реализации Программы и ее выполнение в полном объеме было запланировано создать 50 ОСМД, в том числе в 2013 году - 15 ОСМД; 2014 - 15 ОСМД; 2015 - 20 ОСМД. Фактически создано 19 ОСМД, что составляет 38% от запланированного количества объединений в Программе.

По мнению начальника Управления муниципального развития городского совета Ольги Гладкой, одним из сдерживающих факторов создания ОСМД является страх и нежелание жителей брать на себя ответственность за дом. Получается, что владельцы приватизированных квартир - а их сегодня в г. Бахмуте более 96% - готовы отвечать только за свою квартиру, но не за места общего пользования: подъездов, придомовых территорий, состояние подвалов и кровель.

Тормозит процесс и тот факт, что в соответствии с законодательством Украины председателем правления ОСМД, на которого возлагается обязанность по регистрации и дальнейшего управления жилым домом, может быть только собственник жилого или нежилого помещения, расположенного в этом доме. И если из владельцев дома никто не захочет взять на себя функции председателя правления ОСМД, создание объединения в этом доме невозможно.

Также сказывается и острая нехватка квалифицированных кадров для управления жилым домом и придомовой территории - управляющих.

Сдерживающим фактором развития ОСМД также является страх взятия жилых домов на собственное обслуживание из-за устаревшего жилого фонда и его изношенности. Жильцы ожидают, что городская власть проведет хотя бы частичный капитальный ремонт их дома.

Для дальнейшего развития ОСМД необходима постепенная переориентация жителей, пробуждение в них «чувства хозяина», который имеет вполне реальные полномочия.

Выполнение Программы смогло бы позволить улучшить качество жилищно-коммунального обслуживания, рационально использовать средства жителей на содержание жилого дома и общие площади пользования, нежилые помещения дома, контролировать качество ремонтных работ в доме, появилась бы возможность создания собственной управленческой структуры для решения проблемы содержания дома.

С 1 июня вступает в силу закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», согласно которому государство не будет выделять средства на ремонт многоэтажек.

Таким образом, к этому времени следует или создать ОСМД, или выбрать управляющего самостоятельно. Иначе управляющий будет назначен местными властями. Более конструктивным и экономически целесообразным будет создание ОСМД, поскольку в этом случае совладельцы смогут непосредственно и постоянно контролировать обоснованность стоимости тех или иных коммунальных услуг и их перечень, а в отдельных случаях выбирать поставщика услуг, контролировать их качество, а также самостоятельно определять необходимый размер тех или иных взносов и осуществлять контроль за их целевым использованием.

Бахмут жильцы домов ОСМД невыполнение программы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
19 мая в Бахмутском городском центре культуры и досуга имени Евгения Мартынова состоялся грандиозный концерт, посвященный Дню рождения танцевального коллектива «Непоседы». О «Непоседах» в Бахмуте и за его пределами знают не понаслышке. Это драйв, зажигательное настроение, детская непосредственность, трогательность, невероятная синхронность, которые сочетаются с трудолюбием, мастерством и талантом. Всегда яркие и массовые номера не оставляют равнодушными ни...
Новости компаний
В Донецкой области 18 мая на благотворительные субботники вышли волонтеры, представители фан-ячеек ХК «Донбасс» и неравнодушные местные жители. Мероприятия были организованы благотворительным Фондом Бориса Колесникова и хоккейным клубом и приурочены к празднованию Дня Европы. Таким образом организаторы и участники акции воплотили посыл о том, что Европа начинается с себя, с заботы об окружающей среде и людях, с желания поддерживать свои города в чистоте и...
Общество
22 мая в Бахмуте и Бахмутском районе будет проводиться весенняя профилактическая дезинфекция сетей и сооружений водоснабжения с 9:00 до 16:00. Об этом сообщают в КП «Бахмут-Вода». После 16:00 необходимо открыть краны холодной воды и провести спуск ее до исчезновения запаха хлора. Использовать воду с запахом хлора для питьевой цели запрещено! Жителей и предприятия города Бахмут и Бахмутского района просят провести необходимый запас воды.
Общество
18 мая в городе Бахмут собрались более 3000 жителей громад Донецкой области, чтобы вместе отметить праздник Дня Европы. Члены каждой из 28 городских делегаций региона представляли одну из европейских стран, презентовали национальные традиции, культуру и особенности каждой из стран. В «Европейском городке» Бахмута гостей праздника ожидали разнообразные фотозоны – презентации стран Евросоюза, спортивные соревнования, открытый фестиваль стрит-арта, выставка д...
Происшествия
16 мая около 9:40 в Бахмуте рядом с территорией ОШ №18 был обнаружен предмет, внешне похожий на ручную гранату. По словам очевидцев, опасный предмет нашел заместитель директора общеобразовательной школы № 18 города Бахмута. На место происшествия были вызваны полицейские и взрывотехники. Правоохранители установили, что данный предмет – это корпус от гранат РГД – 5 без запала. В школе эвакуация не проводилась. Находка передана взрывотехникам для дальнейшей...
Происшествия
Один из пострадавших «освобождал сына из тюрьмы», еще двух граждан обманули интернет-продавцы. Правоохранители устанавливают личности злоумышленников, которые незаконно завладели чужими денежными средствами. 15 мая в дежурную часть полиции Бахмута обратился житель Мироновского с заявлением о том, что незнакомый человек обманным путем завладел деньгами его отца. Оказалось, что человек попал в ловушку к мошеннику. Так, к потерпевшему позвонил незнакомец, на...
Общество
С 1 июня в Бахмуте увеличится тариф на вывоз мусора. Такое решение было принято на очередном заседании исполкома Бахмутского горсовета в среду, 15 мая. Так, жители многоэтажек будут платить по 24,22 грн. в месяц с человека, жители частного сектора – 25,19 грн. В тариф для жителей многоквартирных домов входит оплата за вывоз крупногабаритных и ремонтных отходов (2,84 грн/чел). Также увеличится тариф на вывоз мусора для юридических лиц: бюджетные организации...
Общество
Управление развития городского хозяйства и капитального строительства Бахмутского городского совета сообщает, что на территории г. Бахмут увеличилось количество травмированных в случае укусов бездомными животными. В Управлении отмечают, что почти все бездомные собаки беспородные. Беспородные собаки в большинстве содержатся владельцами частного сектора. Поэтому владельцам домашних животных необходимо обеспечить условия недопущения побега животных и нападени...
Общество
18 мая в Бахмуте состоится празднование Дня Европы. В связи с этим движение на некоторых улицах в центре города будет ограничено, сообщает пресс-служба городского совета. В связи с подготовкой к празднованию уже сегодня перекрыта улица Садовая на участке между административным зданием Бахмутского отдела полиции к стадиону «Металлург». Этот участок будет перекрыт до конца праздничных мероприятий, посвященных «Дню Европы» (19 мая). Движение автотранспорта та...