Особого желания создавать ОСМД у бахмутчан нет

Программа содействия созданию и обеспечению функционирования объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в г. Бахмуте на 2013-2015 годы была создана с целью повышения уровня управления в жилищной сфере, улучшения содержания и состояния жилищного фонда города. В Бахмуте за два года так и не смогли убедить жителей создавать такие объединения: вместо запланированных 50 ОСМД, жильцы многоквартирных домов создали лишь 19.

В г. Бахмуте активизация работы по созданию и функционированию ОСМД городским советом была начата еще с 2003 года. По состоянию на 1 января 2016 года в городе зарегистрировано и функционирует 72 ОСМД, в том числе путем реорганизации жилищно-строительных кооперативов - 10.

За период реализации Программы и ее выполнение в полном объеме было запланировано создать 50 ОСМД, в том числе в 2013 году - 15 ОСМД; 2014 - 15 ОСМД; 2015 - 20 ОСМД. Фактически создано 19 ОСМД, что составляет 38% от запланированного количества объединений в Программе.

По мнению начальника Управления муниципального развития городского совета Ольги Гладкой, одним из сдерживающих факторов создания ОСМД является страх и нежелание жителей брать на себя ответственность за дом. Получается, что владельцы приватизированных квартир - а их сегодня в г. Бахмуте более 96% - готовы отвечать только за свою квартиру, но не за места общего пользования: подъездов, придомовых территорий, состояние подвалов и кровель.

Тормозит процесс и тот факт, что в соответствии с законодательством Украины председателем правления ОСМД, на которого возлагается обязанность по регистрации и дальнейшего управления жилым домом, может быть только собственник жилого или нежилого помещения, расположенного в этом доме. И если из владельцев дома никто не захочет взять на себя функции председателя правления ОСМД, создание объединения в этом доме невозможно.

Также сказывается и острая нехватка квалифицированных кадров для управления жилым домом и придомовой территории - управляющих.

Сдерживающим фактором развития ОСМД также является страх взятия жилых домов на собственное обслуживание из-за устаревшего жилого фонда и его изношенности. Жильцы ожидают, что городская власть проведет хотя бы частичный капитальный ремонт их дома.

Для дальнейшего развития ОСМД необходима постепенная переориентация жителей, пробуждение в них «чувства хозяина», который имеет вполне реальные полномочия.

Выполнение Программы смогло бы позволить улучшить качество жилищно-коммунального обслуживания, рационально использовать средства жителей на содержание жилого дома и общие площади пользования, нежилые помещения дома, контролировать качество ремонтных работ в доме, появилась бы возможность создания собственной управленческой структуры для решения проблемы содержания дома.

С 1 июня вступает в силу закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», согласно которому государство не будет выделять средства на ремонт многоэтажек.

Таким образом, к этому времени следует или создать ОСМД, или выбрать управляющего самостоятельно. Иначе управляющий будет назначен местными властями. Более конструктивным и экономически целесообразным будет создание ОСМД, поскольку в этом случае совладельцы смогут непосредственно и постоянно контролировать обоснованность стоимости тех или иных коммунальных услуг и их перечень, а в отдельных случаях выбирать поставщика услуг, контролировать их качество, а также самостоятельно определять необходимый размер тех или иных взносов и осуществлять контроль за их целевым использованием.

Бахмут жильцы домов ОСМД невыполнение программы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Новости компаний
В непростое время пандемии коронавируса и сезонного гриппа, как никогда стоит думать о собственном здоровье и заботиться об укреплении иммунитета. Ведь здоровая иммунная система - залог отличного самочувствия, энергии и хорошего настроения. Витаргин - прекрасное средство для укрепления иммунитета, который поможет Вам восстановить естественную защиту Вашего организма. Гель с бурой морской водоросли Витаргин эффективно очищает организм, насыщает его полезным...
Общество
C 1 октября 2020 года ПАО «Донецкоблгаз», которое является единственным оператором газораспределительной системы на территории Донецкой области, прекращает поставлять газ своим потребителям и в дальнейшем будет заниматься только обслуживанием сетей газоснабжения. «Поставщиком последней надежды» для всех жителей Донецкой области стало ООО «Газоснабжающая компания «Нафтогаз Украины». Вся база данных абонентов «Донецкоблгаза» будет передана ООО ГКНУ в автома...
Происшествия
Псевдо-работница социальной службы втерлась в доверие к 81-летнему пенсионеру и обменяла настоящие деньги на сувенирную купюру. К работникам полиции часто обращаются люди, которые стали жертвами мошенников. В так называемой «группе риска» – пенсионеры. Именно они чаще всего из-за своей доверчивости попадают на крючок проходимцев, теряя немалые суммы денег. В полицию Бахмута обратился пожилой мужчина, который сообщил, что его обманули. Неизвестная женщина п...
Происшествия
В результате наезда автомобиля, который произошел в зоне пешеходного перехода, 17-летняя девушка получила телесные повреждения и была госпитализирована. Информация о ДТП на одной из улиц города поступила в полицию Бахмута 27 октября, около 20:00. На месте происшествия полицейские установили, что автомобиль ВАЗ 2110 совершил наезд на несовершеннолетнюю, которая пересекала проезжую часть в зоне пешеходного перехода. Пострадавшую с телесными повреждениями дос...
Происшествия
За минувшие сутки на территории Бахмутской городской объединенной территориальной громады зарегистрировано 22 новых случаев COVID-19, в том числе заболел один медработник. Таким образом, с начала карантина на территории громады зарегистрировано 942 подтвержденных случаев коронавирусной болезни, в том числе 130 медицинских работников, 24 учителя и 46 детей. Выздоровели 674 человека, умер 21 человек. На стационарном лечении в инфекционном отделении находится...
Общество
Подрядной организацией ООО «ОП «МОСТ» выполнение работ по объекту «Капитальный ремонт сталежелезобетонного моста №1 по ул. Трудовая в г. Бахмут Донецкой области» осуществляется в соответствии с календарным графиком. На сегодняшний день подрядной организацией выполнены работы по устройству буронабивных свай береговых опор №0 и №1, заборных стенок и открылок береговых опор. Выполнены работы по монтажу опалубки для устройства пролетного строения, армирование...
Новости компаний
Громкий смех переходящий в неудержимый хохот, именно так проходит игра в рулетку с конфетами Jelly Belly. Конфеты появившиеся на свет благодаря одному эпизоду из фильма про Гарри Поттера в котором упоминаются конфеты с разнообразными вкусами, даже со вкусом требухи и "козявки из носа". Почти моментально после своего появления конфеты с непредсказуемыми вкусами Jelly Belly покорили весь мир. Одной из причин такой популярности Jelly Belly стала подача конфет...
Общество
Шановні жителі Бахмутської об’єднаної територіальної громади! Дорогі земляки! Перш за все, хочу подякувати Вам за те, що прийшли на виборчі дільниці і виконали свій громадянський обов’язок. Я щиро вдячний кожному, хто віддав свій голос за мене. Вважаю це високою оцінкою моєї роботи на посаді міського голови, високою довірою та водночас величезною відповідальністю покладеною на мене громадою. Дякую виборцям за те, що сформували енергійну, ініціативну, молод...
Общество
В день 76-й годовщины освобождения Украины от нацистских захватчиков городской голова Алексей Рева вместе с ветеранами, военнослужащими, представителями общественности почтили память украинцев, погибших в годы Второй Мировой войны. Минутой молчания вспомнили память погибших и возложили цветы к Вечному огню у обелиска Славы. Помним всех героев, чья борьба, самоотверженный труд и героизм способствовали освобождению Украины от нацистов. В сердце каждого из на...