Особого желания создавать ОСМД у бахмутчан нет

Программа содействия созданию и обеспечению функционирования объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в г. Бахмуте на 2013-2015 годы была создана с целью повышения уровня управления в жилищной сфере, улучшения содержания и состояния жилищного фонда города. В Бахмуте за два года так и не смогли убедить жителей создавать такие объединения: вместо запланированных 50 ОСМД, жильцы многоквартирных домов создали лишь 19.

В г. Бахмуте активизация работы по созданию и функционированию ОСМД городским советом была начата еще с 2003 года. По состоянию на 1 января 2016 года в городе зарегистрировано и функционирует 72 ОСМД, в том числе путем реорганизации жилищно-строительных кооперативов - 10.

За период реализации Программы и ее выполнение в полном объеме было запланировано создать 50 ОСМД, в том числе в 2013 году - 15 ОСМД; 2014 - 15 ОСМД; 2015 - 20 ОСМД. Фактически создано 19 ОСМД, что составляет 38% от запланированного количества объединений в Программе.

По мнению начальника Управления муниципального развития городского совета Ольги Гладкой, одним из сдерживающих факторов создания ОСМД является страх и нежелание жителей брать на себя ответственность за дом. Получается, что владельцы приватизированных квартир - а их сегодня в г. Бахмуте более 96% - готовы отвечать только за свою квартиру, но не за места общего пользования: подъездов, придомовых территорий, состояние подвалов и кровель.

Тормозит процесс и тот факт, что в соответствии с законодательством Украины председателем правления ОСМД, на которого возлагается обязанность по регистрации и дальнейшего управления жилым домом, может быть только собственник жилого или нежилого помещения, расположенного в этом доме. И если из владельцев дома никто не захочет взять на себя функции председателя правления ОСМД, создание объединения в этом доме невозможно.

Также сказывается и острая нехватка квалифицированных кадров для управления жилым домом и придомовой территории - управляющих.

Сдерживающим фактором развития ОСМД также является страх взятия жилых домов на собственное обслуживание из-за устаревшего жилого фонда и его изношенности. Жильцы ожидают, что городская власть проведет хотя бы частичный капитальный ремонт их дома.

Для дальнейшего развития ОСМД необходима постепенная переориентация жителей, пробуждение в них «чувства хозяина», который имеет вполне реальные полномочия.

Выполнение Программы смогло бы позволить улучшить качество жилищно-коммунального обслуживания, рационально использовать средства жителей на содержание жилого дома и общие площади пользования, нежилые помещения дома, контролировать качество ремонтных работ в доме, появилась бы возможность создания собственной управленческой структуры для решения проблемы содержания дома.

С 1 июня вступает в силу закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», согласно которому государство не будет выделять средства на ремонт многоэтажек.

Таким образом, к этому времени следует или создать ОСМД, или выбрать управляющего самостоятельно. Иначе управляющий будет назначен местными властями. Более конструктивным и экономически целесообразным будет создание ОСМД, поскольку в этом случае совладельцы смогут непосредственно и постоянно контролировать обоснованность стоимости тех или иных коммунальных услуг и их перечень, а в отдельных случаях выбирать поставщика услуг, контролировать их качество, а также самостоятельно определять необходимый размер тех или иных взносов и осуществлять контроль за их целевым использованием.

Бахмут жильцы домов ОСМД невыполнение программы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
434 просмотра в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В настоящее время в амбулаториях Центра первичной медицинской помощи г. Бахмута отсутствует вакцина ИПВ (Имовакс-полио) для профилактики полиомиелита. Об этом сообщается на официальном сайте медучреждения. Администрация Центра сообщает, что данные неудобства временные и о получении вакцины будет сообщено незамедлительно на сайте и официальной странице медучреждения в Фейсбуке. Все подлежащие вакцинации ИПВ лично будут приглашены на прививки медицинскими ра...
Общество
К оперативникам полиции Бахмута поступила информация о том, что в одном из частных домов выращиваются и хранятся наркосодержащие растения. С целью проверки информации полицейские выехали по указанному адресу. При осмотре был обнаружен и изъят перетертый и готовый к употреблению наркотик, а также ветви конопли. Запрещенные растения ранее судимый за аналогичные преступления мужчина хранил в гараже. Приблизительный вес изъятого составляет почти килограмм. Зло...
Общество
Через КПВВ «Майорское» пытались провезти в ОРДО товары на сумму более 21 тысяч гривен. Об этом сообщает Госпогранслужба Украины. Украинец на автомобиле «Опель» пытался переместить через линию соприкосновения на выезд к временно оккупированной территории Украины парфюмерную продукцию, мобильные телефоны и компьютерные комплектующие на общую сумму более 21 тысяч гривен. Товар передан работникам фискальной службы для принятия правового решения.
Происшествия
Во время проведения следственных действий по факту расследования жестокого убийства в Бахмутском районе у 45-летнего подозреваемого правоохранители обнаружили боеприпас. На место немедленно были направлены работники взрывотехнической службы. Сейчас боеприпас находится на экспертизе. По факту хранения открыто уголовное производство по ч.1 ст.263 Уголовного кодекса Украины (незаконное обращение с оружием, боевыми припасами или взрывчатыми веществами). Полице...
Новости компаний
Выбрать подарок ребенку - непростая задача. Но мы решили вам помочь и сделали выборку самых популярных и крутых детских подарков. 1. Детские GPS часы Кinderwatch Родителям, которые любят идти в ногу со временем, приглянутся детские умные часы. Ведь родители, которые уже купили умные часы, отмечают такие их достоинства, по сравнению с обычным смартфоном: в отличие от телефона, который может «пропасть» в недрах рюкзака, они находятся на руке - дети не пропу...
Новости компаний
Все знают и любят розыгрыши. О том, какие они бывают уже все давно знают. Иногда это даже скучно и неинтересно. Именно для того, чтобы розыгрыш стал оригинальным - попробуйте новинку - конфеты jelly-belly. Они вызывают восторг у каждого, кто когда-либо их пробовал. Это непередаваемые ощущения - когда выбираешь конфету и не знаешь, какой внутри вкус! Приглашаем вас в увлекательное путешествие, во время которого вы узнаете вкусы самых знаменитых конфет Jelly...
Общество
Сегодня в большом зале Бахмутского городского совета состоялось торжественное собрание, посвященное Дню местного самоуправления, который в Украине отмечается ежегодно 7 декабря. К депутатам, работникам отделов и управлений городского совета, представителям органов самоорганизации населения, активным гражданам и ветеранам обратился городской голова Бахмута Алексей Рева, который поздравил присутствующих с профессиональным праздником и отметил, что местное са...
Происшествия
В результате столкновения автомобилей «ВАЗ» и «FIAT DOBLO» пострадали водители и их пассажиры. Авария произошла на автодороге «Лиман-Бахмут-Горловка». Сообщение о ДТП поступило в Бахмутский отдел полиции сегодня около 8:30. Во время осмотра места происшествия предварительно было установлено, что водитель автомобиля «ВАЗ» не справился с управлением и выехал на встречную полосу движения, в результате чего столкнулся с автомобилем «FIAT DOBLO». В результате а...
Криминал
По ходатайству Артемовской местной прокуратуры суд избрал меру пресечения в виде содержания под стражей мужчине, который обоснованно подозревается в совершении уголовного преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 115 (умышленное убийство) УК Украины. В ходе досудебного расследования установлено, что 23 ноября 45-летний житель пгт. Луганское Бахмутского района, находясь у себя дома, употреблял спиртные напитки в компании сожительницы и приятеля. Около 20:00 х...