Особого желания создавать ОСМД у бахмутчан нет

Программа содействия созданию и обеспечению функционирования объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в г. Бахмуте на 2013-2015 годы была создана с целью повышения уровня управления в жилищной сфере, улучшения содержания и состояния жилищного фонда города. В Бахмуте за два года так и не смогли убедить жителей создавать такие объединения: вместо запланированных 50 ОСМД, жильцы многоквартирных домов создали лишь 19.

В г. Бахмуте активизация работы по созданию и функционированию ОСМД городским советом была начата еще с 2003 года. По состоянию на 1 января 2016 года в городе зарегистрировано и функционирует 72 ОСМД, в том числе путем реорганизации жилищно-строительных кооперативов - 10.

За период реализации Программы и ее выполнение в полном объеме было запланировано создать 50 ОСМД, в том числе в 2013 году - 15 ОСМД; 2014 - 15 ОСМД; 2015 - 20 ОСМД. Фактически создано 19 ОСМД, что составляет 38% от запланированного количества объединений в Программе.

По мнению начальника Управления муниципального развития городского совета Ольги Гладкой, одним из сдерживающих факторов создания ОСМД является страх и нежелание жителей брать на себя ответственность за дом. Получается, что владельцы приватизированных квартир - а их сегодня в г. Бахмуте более 96% - готовы отвечать только за свою квартиру, но не за места общего пользования: подъездов, придомовых территорий, состояние подвалов и кровель.

Тормозит процесс и тот факт, что в соответствии с законодательством Украины председателем правления ОСМД, на которого возлагается обязанность по регистрации и дальнейшего управления жилым домом, может быть только собственник жилого или нежилого помещения, расположенного в этом доме. И если из владельцев дома никто не захочет взять на себя функции председателя правления ОСМД, создание объединения в этом доме невозможно.

Также сказывается и острая нехватка квалифицированных кадров для управления жилым домом и придомовой территории - управляющих.

Сдерживающим фактором развития ОСМД также является страх взятия жилых домов на собственное обслуживание из-за устаревшего жилого фонда и его изношенности. Жильцы ожидают, что городская власть проведет хотя бы частичный капитальный ремонт их дома.

Для дальнейшего развития ОСМД необходима постепенная переориентация жителей, пробуждение в них «чувства хозяина», который имеет вполне реальные полномочия.

Выполнение Программы смогло бы позволить улучшить качество жилищно-коммунального обслуживания, рационально использовать средства жителей на содержание жилого дома и общие площади пользования, нежилые помещения дома, контролировать качество ремонтных работ в доме, появилась бы возможность создания собственной управленческой структуры для решения проблемы содержания дома.

С 1 июня вступает в силу закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», согласно которому государство не будет выделять средства на ремонт многоэтажек.

Таким образом, к этому времени следует или создать ОСМД, или выбрать управляющего самостоятельно. Иначе управляющий будет назначен местными властями. Более конструктивным и экономически целесообразным будет создание ОСМД, поскольку в этом случае совладельцы смогут непосредственно и постоянно контролировать обоснованность стоимости тех или иных коммунальных услуг и их перечень, а в отдельных случаях выбирать поставщика услуг, контролировать их качество, а также самостоятельно определять необходимый размер тех или иных взносов и осуществлять контроль за их целевым использованием.

Бахмут жильцы домов ОСМД невыполнение программы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Об этом сегодня утром проанонсировал сам городской голова Алексей Рева на заседании исполкома, и уже днем страница появилась в сети. По словам мэра города, его личная страница в соцсети станет еще одной открытой платформой для непосредственного общения городского головы и жителей громады. «Именно здесь Вы сможете узнавать много полезной, необходимой и интересной информации, как говорят – из первых уст. Радостно жду Ваши комментарии и обращения. Уверен, что...
Общество
Сегодня 12 августа с 8:00 до 17:00 и завтра 13 августа в то же время КП «Бахмут-Вода» не сможет поставлять холодную воду потребителям сел Клещеевка, Андреевка, Иванград и Опытное Бахмутской ОТГ. Об этом сообщает администрация предприятия. По информации КП «Бахмут-Вода», это связано с тем, что сельский РЭС в 13-й и 14-й раз с начала лета будет проводить ремонтные работы на электросетях в селе Клещеевка в вышеуказанные даты, поэтому подача электроэнергии буд...
Общество
За минувшие сутки на территории Бахмутской городской объединенной территориальной громады новых случаев COVID-19 не зарегистрировано. По состоянию на 12 августа на стационарном лечении в инфекционном отделении находится 13 человек, из них 6 человек не являются жителями Бахмутской ОТГ и 7 – жители нашей громады, а именно: - 4 человека с подтвержденным диагнозом коронавирусной болезни; - 3 человека с полученными негативными ПЦР-тестами продолжают лечение пне...
Общество
В последнее время жители громады чаще используют сервис электронных обращений. Такой вывод сделали члены исполкома Бахмутского городского совета во время рассмотрения вопроса относительно обращений граждан. В частности, Бахмутский городской голова Алексей Рева отметил, что в связи с пандемией количество обращений жителей Бахмутской ОТГ через электронные сервисы выросло почти в 5 раз по сравнению с 1 полугодием 2019 года. «Будь-то запрос или обращение по эл...
Общество
Бахмутский городской совет тесно сотрудничает Представительством Норвежского совета по делам беженцев в Украине, благодаря чему все заведения и учреждения социальной направленности и коммунальные предприятия Бахмутской громады были оснащены дезинфицирующими средствами для посетителей и работников. В ходе встречи Бахмутский городской голова Алексей Рева поблагодарил международных представителей и выразил надежду на дальнейшее эффективное сотрудничество. Для...
Общество
Сервисные центры, будут объединять в себе отделение АО «Ощадбанк», Центр предоставления административных услуг, аптечный и фельдшерский пункты и отделения почты, и могут вскоре появиться на контрольно-пропускных пунктах на линии разграничения в Донецкой области. Об этом шла речь на совещании по вопросам функционирования КПВВ, которая проходила в Донецкой облгосадминистрации под председательством заместителей главы области Вадима Филашкина и Дениса Клюшнико...
Общество
Заявление подается в УТСЗН Бахмутского горсовета до 9 декабря 2020 года. Об этом сообщают в Управлении. Если Вы проживаете в Бахмутской городской объединенной территориальной громаде и при рождении ребенка в родильном доме, расположенном на территории Донецкой области, подконтрольной украинской власти, в период с 1 сентября 2018 по 31 декабря 2019 имели право на натуральную помощь «пакет малыша» и не получили ее, приглашаем Вас обратиться в Управление труд...
Общество
По данным Укргидрометцентра, во второй половине дня 11 августа на территории Донецкой области ожидаются грозы. Сохранятся до конца дня 11 августа (I уровень опасности, цвет желтый). Об этом сообщает ГУ ГСЧС Украины в Донецкой области. Несмотря на это, в течение трех дней, с 11 по 13 августа на территории области сохранится чрезвычайная пожарная опасность. Спасатели предупреждают, что в течение пожароопасного периода запрещается: - посещать хвойные леса при...
Происшествия
Нетрезвый местный житель неоднократно звонил в полицию и предоставлял ложную информацию. Своим поступком он отвлекал полицейских от оказания помощи тем, кто реально нуждается. В отношении правонарушителя составлены административные материалы. 40-летний бахмутчанин поссорился со своей женой и, выпив значительное количество алкоголя, начал звонить в полицию. Мужчина анонимно сообщал о вымышленных преступлениях и просил помочь. Когда местонахождение заявителя...