Выбор жилья: новострой или вторичный рынок?

Пожалуй, первое, о чем задумывается каждый покупатель недвижимости – какую бы квартиру он хотел приобрести: абсолютно новую в строящемся жилом комплексе или уже бывшую в эксплуатации в более старом доме. Давайте рассмотрим каждый вариант с его достоинствами и недостатками.

Квартиры на первичном рынке

Эта недвижимость Одессы занимает неизменно высокие позиции: многие семьи решают приобрести жилье еще на этапе строительства и тем самым получить современную квартиру за меньшую цену. Покупая жилье улучшенной планировки, вы наверняка останетесь довольны просторной кухней и санузлом, вместительным балконом и высокими потолками – всех этих достоинств были лишены типовые квартиры времен советских типовых построек. Коммуникации здесь также современные: жители нового дома не будут страдать от протекающей канализации в подвале или перепадов напряжения. История таких квартир предельно ясна, и вопрос проверки юридической чистоты в данном случае не актуален. Но есть в таком жилье и свои минусы: вы не можете предварительно его посмотреть и вынуждены вкладывать деньги в кота в мешке – ведь конечный результат может не совпадать с ожиданиями. К тому же, с заселением придется подождать: строительство займет не меньше года, а последующий капитальный ремонт еще несколько месяцев.

Вторичное жилье

Уставшие от малометражных квартир покупатели считают неудобную планировку главным недостатком такого жилья.  Старые квартиры Одесса не могут похвастаться и хорошими коммуникациями, которые то и дело дают о себе знать; вторичное жилье также требует более тщательной проверки на предмет перепланировок и пр. Однако такая недвижимость является оптимальным вариантом в случаях, когда вы хотите сэкономить время и деньги: уже после подписания договора объект становится вашей собственностью – можно въезжать и жить. К тому же, многие владельцы для придания квартире более презентабельного вида делают косметический ремонт: при желании вы можете его оставить, пока не появится время на изменения интерьера по вашему усмотрению.

Частные дома

Тем, кто решил куплю дом Одесса, предстоит сделать выбор одного из вариантов: купить готовый дом у частного владельца, вложить средства в строящийся коттеджный комплекс или построить дом самостоятельно. Последние два варианта требуют немало терпения, особенно если вы решили организовать собственное строительство. Поэтому многие предпочитают купить жилье в готовом виде: либо новое (что сопряжено с более высокими тратами), либо вторичное – но в таком случае имеет смысл нанять профессионала, который осмотрит здание и близлежащую территорию и проведет оценку состояния. Желаем вам исключительно выгодных сделок и приятных покупок!