Земельный участок – это часть земной поверхности с установленными границами, определённым месторасположением, с обозначенными в отношении его правами.  Право собственности на землю – это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками.

Основания для разделения земли:
Разделение части или частей земельного участка в случае купли-продажи, дарения;
Разделение и определение точной части и площади земли во время раздела между долевими совладельцами земельного участка.
При разделении земельного участка на несколько участков устанавливаются новые межевые знаки.

Отчуждение части земельного участка возможно лишь тогда, когда она будет выделена в отдельный земельный участок, то есть будет разделенной. Осуществить раздел земельного участка одинцовский район возможно лишь при условии наличия государственного акта о праве собственности на земельный участок, который подлежит разделению.

Земельный участок считается таким, который подлежит разделению, если каждая из полученных после разделения частей может стать самостоятельным участком земли.  Разделение земельного участка осуществляется по желанию владельца отделить один или несколько земельных участков.

В результате разделения или объединения земельных участков, им присваиваются новые кадастровые номера.