Особого желания создавать ОСМД у бахмутчан нет

Программа содействия созданию и обеспечению функционирования объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в г. Бахмуте на 2013-2015 годы была создана с целью повышения уровня управления в жилищной сфере, улучшения содержания и состояния жилищного фонда города. В Бахмуте за два года так и не смогли убедить жителей создавать такие объединения: вместо запланированных 50 ОСМД, жильцы многоквартирных домов создали лишь 19.

В г. Бахмуте активизация работы по созданию и функционированию ОСМД городским советом была начата еще с 2003 года. По состоянию на 1 января 2016 года в городе зарегистрировано и функционирует 72 ОСМД, в том числе путем реорганизации жилищно-строительных кооперативов - 10.

За период реализации Программы и ее выполнение в полном объеме было запланировано создать 50 ОСМД, в том числе в 2013 году - 15 ОСМД; 2014 - 15 ОСМД; 2015 - 20 ОСМД. Фактически создано 19 ОСМД, что составляет 38% от запланированного количества объединений в Программе.

По мнению начальника Управления муниципального развития городского совета Ольги Гладкой, одним из сдерживающих факторов создания ОСМД является страх и нежелание жителей брать на себя ответственность за дом. Получается, что владельцы приватизированных квартир - а их сегодня в г. Бахмуте более 96% - готовы отвечать только за свою квартиру, но не за места общего пользования: подъездов, придомовых территорий, состояние подвалов и кровель.

Тормозит процесс и тот факт, что в соответствии с законодательством Украины председателем правления ОСМД, на которого возлагается обязанность по регистрации и дальнейшего управления жилым домом, может быть только собственник жилого или нежилого помещения, расположенного в этом доме. И если из владельцев дома никто не захочет взять на себя функции председателя правления ОСМД, создание объединения в этом доме невозможно.

Также сказывается и острая нехватка квалифицированных кадров для управления жилым домом и придомовой территории - управляющих.

Сдерживающим фактором развития ОСМД также является страх взятия жилых домов на собственное обслуживание из-за устаревшего жилого фонда и его изношенности. Жильцы ожидают, что городская власть проведет хотя бы частичный капитальный ремонт их дома.

Для дальнейшего развития ОСМД необходима постепенная переориентация жителей, пробуждение в них «чувства хозяина», который имеет вполне реальные полномочия.

Выполнение Программы смогло бы позволить улучшить качество жилищно-коммунального обслуживания, рационально использовать средства жителей на содержание жилого дома и общие площади пользования, нежилые помещения дома, контролировать качество ремонтных работ в доме, появилась бы возможность создания собственной управленческой структуры для решения проблемы содержания дома.

С 1 июня вступает в силу закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», согласно которому государство не будет выделять средства на ремонт многоэтажек.

Таким образом, к этому времени следует или создать ОСМД, или выбрать управляющего самостоятельно. Иначе управляющий будет назначен местными властями. Более конструктивным и экономически целесообразным будет создание ОСМД, поскольку в этом случае совладельцы смогут непосредственно и постоянно контролировать обоснованность стоимости тех или иных коммунальных услуг и их перечень, а в отдельных случаях выбирать поставщика услуг, контролировать их качество, а также самостоятельно определять необходимый размер тех или иных взносов и осуществлять контроль за их целевым использованием.

Бахмут жильцы домов ОСМД невыполнение программы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
434 просмотра в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Криминал
Водителю, из-за самоуверенности которого в ДТП погибли четыре человека, избрана мера пресечения в виде содержания под стражей, сообщает пресс-служба областной прокуратуры. Следственным судьей Краматорского городского суда удовлетворено ходатайство прокуратуры Донецкой области о применении меры пресечения в виде содержания под стражей мужчине, который обоснованно подозревается в совершении уголовного преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 286 (нарушение пр...
Общество
13 августа городской голова Бахмута Алексей Рева провел очередное выездное совещание по объектам города, сообщает пресс-служба горсовета. Первым объектом выездного совещания Бахмутского городского головы стал Прозрачный социальный офис, где на данный момент проходит подготовка к работам по стяжке существующего здания и укреплению его фундамента, ведутся работы по демонтажу старой кровли и окон, а также продолжаются проектные работы по определению точек под...
Общество
Спасатели восстановили здание военно-гражданской администрации в пгт. Зайцево, которое было разрушено в результате обстрела. Об этом сообщает пресс-служба ГУ ГСЧС Украины в Донецкой области. Деятельность военно-гражданской администрации очень важна для прифронтовых населенных пунктов в условиях Операции Объединенных сил. Но иногда под беспощадные обстрелы попадает и само административное здание. И оперативное восстановление крайне необходимо для нормальног...
Общество
13 августа в Краматорске состоялась встреча и.о. министра здравоохранения Украины Ульяны Супрун с медицинским сообществом Донецкой области. В этой встрече приняла участие главный врач КНП «Центр первичной медицинской помощи г. Бахмута» Светлана Шабалина. Об этом сообщается на сайте медучреждения. Ульяна Супрун отметила, что для нее важно услышать, с какими именно проблемами сталкиваются медицинские работники на местах. Она отметила, что, несмотря на распол...
Происшествия
На территории Донецкой области в течение длительного времени наблюдается сухая жаркая погода. При таких условиях вероятность возникновения возгораний, в том числе на открытых территориях, очень велика. В течение прошлых выходных, 11-12 августа, пожарные Донецкой области 35 раз привлекались на тушение сухой травы и мусора. Пожары произошли в Мангушском, Александровском, Константиновском, Бахмутском, Марьинском, Ясиноватском, Волновахском районах и в городах...
Происшествия
Двух девушек 14 лет остановили на блокпосту Бахмута сотрудники полиции в составе Объединенных сил. Оказалось, что подростки сбежали из дома в Часовом Яре, а одна из них путешествует по региону уже два дня. При этом родители об исчезновении дочери в полицию не сообщали. Вчера, около 21:00 правоохранители увидели на блокпосту двух девушек, которые без сопровождения взрослых пытались выехать из города. Полицейские поинтересовались, что они делают сами в вече...
Общество
Незаконное перемещение товаров, наркотики и взятки зафиксировали пограничники совместно с фискальной службой в КПВВ Бахмутского района. Об этом сообщает Госпогранслужба Украины. Вчера в КПВВ «Гнутово» и «Майорское» пограничники Донецкого и Краматорского отрядов совместно с сотрудниками фискальной службы предотвратили 2 попытки нарушения правил перемещения товаров через линию соприкосновения на сумму почти 80 000 гривен. Среди обнаруженного – химические пре...
Общество
Граждане Украины, которые собираются осуществить визит в Российскую Федерацию, находятся под правовой и юридической защитой своей страны – Украины. В случае посягательств спецслужбами Российской Федерации на здоровье и свободу граждан Украины и членов их семей, в том числе с целью привлечения к разведывательно-подрывной деятельности против Украины, Консульский отдел Посольства Украины в РФ и Служба безопасности Украины гарантируют защиту и помощь. Основани...
Новости компаний
В Приазовье российская агрессия ворвалась в августе 2014 года. До этого времени юг Донецкой области лишь наблюдал со стороны за событиями в Славянске, Донецке, Иловайске… В первые месяцы российской агрессии на фронтах этой необъявленной войны царил настоящий хаос. Да, собственно, и линии фронта никакой тогда не было. Локальные укрепления, блокпосты, не связанные друг с другом. Разрозненные, малочисленные добровольческие подразделения, немотивированная и де...