Р2Р кредитование в Украине только набирает свою популярность. Многие слышат об этом виде прямого кредитования впервые. Кредитование Р2Р можно охарактеризовать по-разному. Самое известное обозначение происходит от английского «peer-to-peer» - «от человека к человеку». Этот вид кредитования предполагает равное взаимодействие участников процесса, когда один человек финансирует другого. Физические лица взаимодействую напрямую, не привлекая посредников.
Доля мирового рынка Р2Р составляет 64 млрд долларов. Среднегодовой рост равен более 120%. Компания Morgan Stanley опубликовала прогноз, который показывает, что доля рынка прямого кредитования к 2020 году составит 300 млрд долларов.
Р2Р займы в большинстве случаев являются беззалоговыми. Данный вид займов стал популярным в Европе и США. В большинстве случаев кредитором выступает физическое лицо, которое согласно финансировать юридическое лицо, развивающее малый или средний бизнес. Такой вид кредитования можно охарактеризовать как Р2В. В таком случае кредит могут выдать сразу несколько инвесторов. Кредиторы не могут быть на 100% уверенны в том, что заемщик возвратит выданную сумму, поэтому чтобы обезопасить себя, они выдают несколько кредитов разным заемщикам.
Р2Р практика подразумевает использование онлайн площадок. Такие площадки дают человеку возможность зарегистрироваться в качестве заемщика или инвестора. В Украине прямое кредитование только запускается и находится на стадии своего развития. Многие пока не могут выразить ему достаточный уровень доверия. Украинские компании, которые идут в ногу со временем, обращают внимание на процессы в мировой экономике. Именно они запустили Р2Р платформы в Украине. Кончено, сегодня еще рано говорить о полной безопасности украинского прямого кредитования. Пока что успешность вложений и получения займов остается под вопросом.
Для того чтобы обезопасить обоих участников процесса, украинские компании запускают работу Р2Р через сайты, которые служат проводником между инвесторами и заемщиками. Главное, что встреча представителей процесса происходит в реальности, что делает финансирование прозрачным, а, значит, более безопасным. Advance Finance Alliance (http://afa.com.ua/) – организация, которая активно занимается продвижением залогового Р2Р в Киеве и области.
Преимущества прямого залогового кредитования:
- Надежность. Заемщик предоставляет залог, что позволяет кредитору быть уверенным в возврате кредитных средств. Заемщики, в свою очередь, получают крупную сумму выплат, которая может составить до 80% от оценочной стоимости недвижимости.
- Прибыльность. Инвестор может получить высокий доход от уровня процентной ставки – до 20% годовых. Эта ставка намного выше депозитов, которые предлагают банки. А заемщик получает большую сумму, которой сможет полноценно распоряжаться.
- Прозрачность. Стороны взаимодействуют на разных условиях. Составление и подписание договора проходит при участии нотариуса, что говорит о надежности и прозрачности финансовой операции.
Финансовая организация Advance Finance Alliance берет на себя обязательства по поиску заемщиков и инвесторов, проведению переговоров, составлению и подписанию документов, проверкам, расчетам и приему платежей. Компания также занимается регулированием взаимоотношений между кредитором и заемщиком.