Планируете обзавестись своим жильём? Но, посмотрев цены на участки и на квартиры, возник вопрос: возможно, всё же, выгоднее строительство собственного дома? Чтобы ответить на этот вопрос – разложим по полочкам все плюсы и минусы.
Цены на жильё растут практически каждый день. Поэтому, если появляется возможность наконец-то обзавестись своим жильём, хочется сделать это максимально выгодно. И, на первый взгляд – у собственного дома преимуществ в разы больше, чем у квартиры. Но так ли это?
Чтобы разобраться в данном вопросе, лучше всего взвесить все плюсы и минусы собственного дома.
Преимущества собственного дома
- Стоимость строительства дома сегодня очень привлекательна, и за ту же сумму можно построить дом больший по метражу, чем квартира (большинство домов строятся от 100 м2).
- Ваш дом будет «заточен» под вас: если, к примеру, в семье трое детей, то в доме можно создать три небольшие, но отдельные комнаты, а перепланировать квартиру или купить с большим количеством комнат довольно сложно.
- Уединённость и тишина (отсутствие трассы прямо возле дома и шумных соседей за стенкой).
- Свежий воздух и природа, и даже, возможно, свой сад, а значит свои овощи и фрукты.
- Возможность самим выбирать материалы для строительства – то есть, уверенность в качестве жилья, утепления и прочего.
- Возможность быстро обзавестись жильём, если заказать дом под ключ.
- Можно сэкономить ресурсы, а значит и деньги, например, качественное утепление дома или автономное отопление, которое можно отключать, если весна или осень тёплая.
- Машина в личном гараже, а не во дворе или на парковке.
- Можно строить частями, если нет сразу всей суммы (например, сначала фундамент, «коробку» и крышу, затем внутренний ремонт, единственное что – такое строительство будет дольше по времени).
Недостатки собственного дома
- В дом не въедешь сразу после покупки, а строительство длится около 3-6 месяцев (с другой стороны, квартира – достаточно выбрать компанию, которая обеспечит качественный ремонт квартир, цены (Киев), понравившийся дизайн – и ремонт готов уже за месяц-два, а жить можно в это время в одной из комнат).
- Проведение коммуникаций в дом.
- Разрешение на участок.
- Если дом не очень близко к городу, то более длительный проезд на работу и затраты на бензин или другой транспорт.
- Дополнительные затраты на обустройство придомовой территории.
Как видите, преимущества довольно существенные, да и строительство дома под ключ сегодня очень популярная услуга, есть даже варианты с уже готовыми проектами, а это сэкономит затраты и, к тому же, собственного дома не придётся ждать годами!